2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und kleinem Balkon.

4943 Moosham

752 € mtl.

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

63,80 m²

Ges. Kosten:

752 € mtl.

Verfügbar ab:

Jederzeit

ID:

10511/75

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon ist genau das richtige für Arbeiter, welche in der Nähe im Industriegebiet arbeiten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Kosten

Bruttomiete

495 € mtl.

Ges. Kosten

752 € mtl.

Betriebskosten

177 €

Heizkosten gesamt

80 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

63,80 m²

Zimmer

Verfügbar ab

Jederzeit

Karte

Aktive Immobilien von INS Partner Immobilien GmbH

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon - befristet vermietet

5133 Gilgenberg am Weilhart

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon - befristet vermietet Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 75 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen (Haus 2 nur 4 Wohnungen) sorgt für eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Sie eignet sich damit sowohl als Anlageobjekt als auch für Käufer, die die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont! - Wohnnutzfläche: ca. 75,32 m² - Loggia: ca. 4,51 m²; Balkon ca. 8,92 m² - VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR, Bad, WC, Loggia/Terrasse - Kellerabteil; PKW Abstellplatz - großzügige Allgemeinflächen - kleine Wohnanlage (insgesamt 11 Wohnungen) - provisionsfrei für den Käufer Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.675mApotheke <8.875mKlinik <8.825mKrankenhaus <8.675mKinder & SchulenSchule <5.050mKindergarten <4.650mHöhere Schule <8.950mNahversorgungSupermarkt <5.650mBäckerei <4.850mSonstigeBank <4.425mGeldautomat <4.425mPolizei <6.950mPost <7.050mVerkehrBus <325mBahnhof <9.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

255.000 €

Fläche (m²)

75,32 m²

Zimmer

3 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Sehr gut ausgestattete Bürofläche in idealer Verkehrslage!

5020 Salzburg

Attraktive Büroeinheit für Freiberufler, Start Ups und andere Unternehmer: Die Einheit befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und ist zur Nutzung als Büro/Praxis bestens geeignet. Die Mietfläche ist mit Akustikelementen an der Decke und einer Klimaanlage ausgestattet. Weiters sind Beleuchtungskörper, sowie eine Netzwerkverkabelung vorhanden. Das Mietobjekt verfügt über eine Freifläche (Terrasse), welche direkt von den Büroräumen aus begehbar ist. Daten und Fakten: - Bürofläche ca. 140 m² - Großraumbüro, 2 Einzelbüros, WC Damen/Herren (inkl. Dusche), möblierte Küche, Serverraum - Möbel können bei Bedarf übernommen werden - IT Verkabelung vorhanden - PKW Abstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.250mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

2.040 € mtl.

Fläche (m²)

141,56 m²

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Grundstück mit Widmung "MB" (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Neuhofen im Innkreis

4912 Neuhofen im Innkreis

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.103 m² liegt im Gewerbegebiet von Neuhofen im Innkreis. Namhafte Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes (zB Dachdecker- und Spengler, Anlagenbau/Gebäudetechnik/Installateur, Stahl- und Rohrbau, Schnapsbrennerei, Fachhandel für Bodenbeläge, Fenstervertrieb etc.) Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) sehr gute Lage hinsichtlich Verkehrsanbindung individuelle Bebauung möglich Wasser und Kanal - Versorgungsleitungen vorbereitet Ferngasanbindung möglich Glasfaseranschluss möglich Die angeführten Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <7.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

451.330 €

Fläche (m²)

4.103,00 m²

Zimmer

—

Ingrid Niklas-Stockinger

INS Partner Immobilien GmbH

3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon - befristet vermietet

5133 Gilgenberg am Weilhart

Preis

255.000 €

Fläche (m²)

75,32 m²

Zimmer

3 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Sehr gut ausgestattete Bürofläche in idealer Verkehrslage!

5020 Salzburg

Miete

2.040 € mtl.

Fläche (m²)

141,56 m²

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Grundstück mit Widmung "MB" (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Neuhofen im Innkreis

4912 Neuhofen im Innkreis

Preis

451.330 €

Fläche (m²)

4.103,00 m²

Zimmer

—

Ingrid Niklas-Stockinger

INS Partner Immobilien GmbH

Klimatisierte topmodern ausgestattete Büro-/Praxisflächen im Zentrum von Ried im Innkreis

4910 Ried im Innkreis

Sie erreichen die individuelle Büroeinheit mit Dachterrasse über einen eigenen Hauseingang (Zugang direkt von der Bahnhofstraße) über das ansprechende Stiegenhaus. Die Adaptierung des Büros wurde von einem renommierten Linzer Architekturbüro im Jahr 2020 durchgeführt. Die moderne exklusive Ausstattung kombiniert mit der ca. 52 m² großen Dachterrasse machen diese Büro- bzw. Praxisfläche zu etwas Besonderem in Ried im Innkreis. Die Dachterrasse ist südwestseitig ausgerichtet und eignet sich bestens für Kundenevents und ist auch für das Arbeitsumfeld der Mitarbeiter sehr attraktiv. Weiters ist die Einheit klimatisiert und mit einem schalldämmenden Teppich für eine gute Raumakustik ausgestattet. Die Einheit befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Die Aufteilung der Nutzflächen gestaltet sich wie folgt: 1. Oberschoss: ca. 101 m², Dachterrasse mit ca. 52 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) 2. Obergeschoss: ca. 100 m² (alle Pläne und Flächen in unverbürgtem Ausmaß) OPTIONAL können nachstehende Flächen und PKW-Abstellplätze angemietet werden - bei Interesse geben wir Ihnen gerne die genauen Konditionen bekannt: DG: Rohdachboden mit ca. 80 m² (derzeitige Nutzung als Serverraum und Archiv) 9 PKW-Abstellplätze (Lage hinter der Wirtschaftskammer Ried) Folgende im Mietgegenstand befindliche Einrichtungen können kostenlos während der Dauer des Mietverhältnisses genutzt werden: Klimaanlage Kaffeeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler Bad- und WC-Möblierung (komplett) Verkabelung Bürofläche Wand- und Deckenleuchten Feuerlöscher Bei Notwendigkeit kann ein barrierefreier Zugang zu der Einheit über das Stiegenhaus geschaffen werden. Hier kann ein dementsprechend ausgestatteter Treppenlift (mit Rollstuhlfunktion) eingebaut werden. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthalten Angaben. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die im Exposé genannte Provision schulden Sie auch, wenn das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

2.640 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Ingrid Niklas-Stockinger

INS Partner Immobilien GmbH

Baugrundstück in Kalteneck – 949 m² für Ihr Traumhaus

4910 Ried im Innkreis

Bauland - Widmung Wohngebiet ebenes, sonniges Baugrundstück 949 m² Grundstücksfläche Grünlage und Zentrumsnähe sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar voll aufgeschlossen (Aufschließungsbeträge für Verkehrsflächen, Kanal und Strom bereits bezahlt) Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

949,00 m²

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Voll ausgestattete Ordination im Zentrum von Gallneukirchen

4210 Gallneukirchen

Derzeit wird die Einheit als Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe genutzt. Die bestehende Praxiseinrichtung einschließlich Mobiliar und medizinischer Geräte kann nach Vereinbarung übernommen werden. Somit bietet sich eine attraktive Gelegenheit, eine bereits ausgestattete Ordination zu übernehmen. Ordinationsfläche mit ca. 101,89 m² Nutzfläche Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe Übernahme der bestehenden Praxisausstattung möglich Optimal für Praxisgründung Bekannter Standort im Gebäude der Volksbank OÖ AG Bezug nach Vereinbarung Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <9.750mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <250mUniversität <7.250mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <500mPost <250mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.000mStraßenbahn <7.500mBahnhof <6.750mFlughafen <8.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.464 € mtl.

Fläche (m²)

101,89 m²

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

4721 Altschwendt

Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Raumgestaltung wert gelegt. Alle Wohnungen verfügen großzügige Freiflächen, sowie einen ebenerdig begehbaren Abstellraum. Daten und Fakten: - 5 Wohneinheiten - 5 überdachte PKW-Abstellplätze, 4 Freistellplätze - Nutzfläche: ca. 260 m² - kompakte Grundrisse (2-Zimmer Wohnungen) - großzügige Terrassen und Balkone - ev. Übernahme Förderdarlehen (inkl. Annuitätenzuschüsse) möglich Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.250mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <4.275mKindergarten <4.250mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <4.325mEinkaufszentrum <6.425mSonstigeBank <4.400mGeldautomat <4.450mPost <4.350mPolizei <4.375mVerkehrBus <3.425mBahnhof <4.725mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

655.000 €

Fläche (m²)

259,59 m²

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Raum für Ihre Ideen – moderne Büro- und Praxisfläche am Seyringer Gut

4971 Aurolzmünster

Raum für Ihre Ideen – moderne Büro- und Praxisfläche am Seyringer Gut Die Einheit befindet sich im 1. Stock des umfangreich sanierten und neu gestalteten Gebäudes am am Seyringer Gut. Das Mietobjekt ist sowohl als Büro als auch als Praxis für Masseure und Physiotherapeuten sehr gut geeignet. Am Standort profitieren Sie insbesondere vom lebendigen Umfeld des Seyringer Gutes welches unterschiedlichste Nutzungen (Pilatesstudio, Boxschule und Fitnessstudio, Werbeagentur, Seminare und Workshops) beheimatet. ca. 84,87 m² Nutzfläche Gemeinschaftsterrasse Parkplätze vorhanden WC und Sanitärräume zur gemeinschaftlichen Nutzung Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.000mApotheke <3.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <2.000mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <5.500mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

764 € mtl.

Fläche (m²)

84,87 m²

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Münzkirchen – hochwertig modernisiert, sofort beziehbar

4792 Münzkirchen

Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerfläche inklusive Garage beträgt rund 78 m². Bei der 2019 durchgeführten Modernisierung wurde großer Wert auf Qualität und hochwertige Ausführung gelegt. So wurden beispielsweise die Fenster durch neue, hochwertige Josko-Fenster ersetzt. Bei der Wärmedämmung wurde auf nachhaltige, ökologische Steinwolle gesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, zusätzlich sorgt ein Kachelofen für behagliche Raumwärme. Balkon und Terrasse sind mit langlebigen Steinbelägen ausgeführt. Das Haus ist sofort beziehbar. Die Räume im Obergeschoss sowie Bad und WC wurden noch nicht modernisiert, befinden sich jedoch in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand und bieten die Möglichkeit, den eigenen Stil und persönliche Vorstellungen umzusetzen. Daten und Fakten Grundstücksfläche: ca. 608 m² Wohnnutzfläche gesamt: ca. 171 m² Erdgeschoss: ca. 88 m² Obergeschoss: ca. 83 m² Kellerfläche: ca. 78 m² inkl. Garage Baujahr: 1964 Umfangreiche Sanierung/Modernisierung 2019 Beheizung durch Luftwärmepumpe und Kachelofen neue, hochwertige Josko-Fenster und Haustüre Wärmedämmung: 16 cm hochwertige Steinwolle Außenbeschattung: teilweise elektrisch Brunnen zur Gartenbewässerung Glasfaseranschluss vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mKlinik <9.500mApotheke <9.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mNahversorgungBäckerei <250mSupermarkt <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <1.000mPolizei <750mVerkehrBus <250mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

395.000 €

Fläche (m²)

171,00 m²

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Süd-West-Balkon, Klimaanlage & Garage

4910 Ried im Innkreis

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 88 m², einer angenehmen Raumaufteilung, einer schönen Aussichtslage am Stadtrand von Ried im Innkreis sowie zahlreichen Ausstattungsdetails. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten. Dusche und WC wurden erst kürzlich erneuert und befinden sich ebenfalls in neuwertigem Zustand. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Highlights ca. 88 m² Wohnfläche Süd-West-Balkon mit 5,4 m² Klimaanlage Neuwertige Einbauküche Eigene Garage Großzügiges Kellerabteil Schöne Fernsicht Die Wohnung wurde kürzlich ausgemalt und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche sowie die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin! Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

305.000 €

Fläche (m²)

—

Zimmer

2 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Wohnen im Grünen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia

4961 Mühlheim am Inn

Wohnen im Grünen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einem attraktiven Außenbereich und einer ruhigen Lage. Auf ca. 80,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbericht samt Küche und zwei Schlafzimmern. Der Südwestbalkon mit ca. 9,45 m² und integrierter Loggia mit ca. 4,49 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der schöne Grünblick sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre. - Wohnnutzfläche: ca. 80,31 m² - Loggia ca. 4,49 m², Balkon: ca. 9,45 m² - Raumaufteilung: VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC - Kellerabteil; PKW Abstellplatz - großzügige Allgemeinflächen - kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Wohnungen) - neuwertige Küche im Preis enthalten - provisionsfrei für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.425mApotheke <3.425mKinder & SchulenSchule <3.625mKindergarten <4.575mNahversorgungSupermarkt <3.275mBäckerei <3.550mSonstigeBank <3.575mGeldautomat <3.575mPolizei <3.800mPost <3.625mVerkehrBus <275mBahnhof <1.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

248.000 €

Fläche (m²)

80,31 m²

Zimmer

3 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mühlheim am Inn

4961 Mühlheim am Inn

Die ca. 43,09 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit offener Küche. Ergänzt wird er durch ein Schlafzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Der ca. 5,58 m² große Südostbalkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bis 14.10.2027 befristet vermietet. Angaben zum Mietertrag erhalten Interessenten auf Anfrage. Wohnnutzfläche: ca. 43,09 m²; Balkon: ca. 5,58 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon Neuwertige Küche im Preis enthalten Kellerabteil und PKW-Abstellplatz Großzügige Allgemeinflächen Kleine Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohnungen Befristet vermietet bis 14.10.2027 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.425mApotheke <3.425mKinder & SchulenSchule <3.625mKindergarten <4.575mNahversorgungSupermarkt <3.275mBäckerei <3.550mSonstigeBank <3.575mGeldautomat <3.575mPolizei <3.800mPost <3.625mVerkehrBus <275mBahnhof <1.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

149.000 €

Fläche (m²)

43,09 m²

Zimmer

2 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Tiefgaragenplätze in zentraler Lage in Grieskirchen

4710 Grieskirchen

Der Mietpreis beträgt € 70,00 inkl. USt. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen und kann jederzeit unter Einhaltung einer 1-monatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Die Kosten für die gesamte Abwicklung betragen € 144,00 inkl. USt, die Vergebührungskosten beim Finanzamt betragen einmalig € 25,20. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <325mApotheke <375mKrankenhaus <1.150mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <400mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <50mEinkaufszentrum <425mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <625mPolizei <575mVerkehrBus <225mBahnhof <450mAutobahnanschluss <6.450mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

70 € mtl.

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Raum für Visionen – Geschäftshaus im Herzen von Ried

4910 Ried im Innkreis

Das Gebäude wurde 1990 in massiver Bauweise neu errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.400 m², verteilt auf vier Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hauptplatz, Kirchenplatz). Die Liegenschaft steht derzeit leer und bietet dadurch flexible Gestaltungsspielräume für neue Nutzungskonzepte wie z. B. Co-Working / Kreativflächen, medizinische oder therapeutische Einrichtungen, urbane Wohn- und Mischnutzungskonzepte Gastronomie- und Dienstleistungsangebot Daten und Fakten: Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage 365 m² Grundfläche (Kernzone) Nutzfläche ca. 1.400 m² große Schaufensterflächen hauptplatzseitig Anlieferung über eigenen Eingang (kirchenplatzseitig) Personen- und Lastenaufzug vorhanden alternative Nutzungen möglich - entsprechende Konzepte liegen vor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <75mApotheke <150mKlinik <600mKrankenhaus <300mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <125mHöhere Schule <1.050mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <150mEinkaufszentrum <425mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <125mPolizei <125mVerkehrBus <150mBahnhof <900mAutobahnanschluss <4.875mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preis

Auf Anfrage

Fläche (m²)

—

Zimmer

—

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia und Carport in Eberschwang

4906 Eberschwang

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 41,54 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen Vorraum, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, südseitige Loggia mit Blick ins Grüne. Direkt daran schließt eine allgemeine Grünfläche an und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6,18 m². Ein überdachter Carport-Abstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang zum Haus befindet sich auf Kellerniveau, von dort aus ist das Erdgeschoss bequem mit dem Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageimmobilie. Etage: Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 49,37 m² Wohnfläche: ca. 41,54 m² Loggia: ca. 7,83 m², südseitig Carport: überdachter Stellplatz, im Kaufpreis enthalten ab sofort beziehbar

Preis

158.000 €

Fläche (m²)

41,54 m²

Zimmer

2 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

helle Wohnung mit Terrasse und möblierter Küche in Schärding

4780 Schärding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Schärding. Diese freundliche, helle Terrassenwohnung im 1. Obergeschoß bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und bietet ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Nachmittage im Freien genießen können. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Bad mit Badewanne und Dusche ist vollständig möbliert. Bei Bedarf können Möbel von der Vormieterin kostengünstig abgelöst werden. Sichern Sie sich noch heute diese Traumwohnung und genießen Sie das Leben in Schärding in vollen Zügen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <5.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.098 € mtl.

Fläche (m²)

76,59 m²

Zimmer

2 Zi.

Verena Gelhart

INS Partner Immobilien GmbH

Moderne, helle Büro-/Praxisfläche in bester Lage von Ried im Innkreis

4910 Ried im Innkreis

Die moderne, barrierefreie Einheit mit ca. 131 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Derzeit ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: Eingangs-/Empfangsbereich, Personal-/Teeküche, eine helles, ansprechendes Großraumbüro sowie Sanitäranlagen mit Behinderten-EWC und Dusche. Durch die Barrierefreiheit eignet sich die Einheit nicht nur als Büro, sondern auch bestens als Ordination oder Praxis für Physiotherapeuten udgl. Das momentane Großraumbüro kann mittels Leichtbauweise oder Glas auch sehr gut in mehrere Einheiten unterteilt werden. INS-Partner Immobilien GmbH weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um zB Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als, KI-geschützte Visualisierung´ gekennzeichnet, Sie dienen einschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.260 € mtl.

Fläche (m²)

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Zimmer

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Angelika Freimüller

INS Partner Immobilien GmbH

Dachterrassenwohnung mit möblierter Küche im Stadtzentrum von Ried

4910 Ried im Innkreis

Die moderne 3-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit ca. 99 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmer sowie einer großen, nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 29 m². Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Miete

1.577 € mtl.

Fläche (m²)

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Zimmer

3 Zi.

Angelika Freimüller

INS Partner Immobilien GmbH

Modern wohnen in Höhnhart: 4 Zimmer, Südbalkon und 2 Stellplätze

5251 Höhnhart

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, außenliegender Sonnenschutz und ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Carport, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Eckdaten Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 4 Vorraum 9,36 m²; Bad 6,85 m², WC 1,74 m², Kochen/Wohnen/Essen 22,70 m², Schlafzimmer 13,69 m²; Kinderzimmer 10,17 m², Kinderzimmer 13,18 m², Abstellraum 2,20 m² Balkon: sonnig, südseitig ausgerichtet großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss Baujahr: 2021 Parken: Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preis

279.000 €

Fläche (m²)

79,89 m²

Zimmer

4 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Modern wohnen in Höhnhart: 4 Zimmer, Südbalkon und 2 Stellplätze

5251 Höhnhart

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 80 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Südbalkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, außenliegender Sonnenschutz und ein Personenaufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Carport, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab. Eckdaten Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 4 Vorraum 9,36 m²; Bad 6,85 m², WC 1,74 m², Kochen/Wohnen/Essen 22,70 m², Schlafzimmer 13,69 m²; Kinderzimmer 10,17 m², Kinderzimmer 13,18 m², Abstellraum 2,20 m² Balkon: sonnig, südseitig ausgerichtet großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss Baujahr: 2021 Parken: Carport und zusätzlicher PKW-Stellplatz hochwertige Küche im Mietpreis enthalten Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Miete

1.130 € mtl.

Fläche (m²)

79,89 m²

Zimmer

4 Zi.

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH