3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon - befristet vermietet Diese schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 75 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie praktische Nebenräume. Die kleine Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen (Haus 2 nur 4 Wohnungen) sorgt für eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Sie eignet sich damit sowohl als Anlageobjekt als auch für Käufer, die die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten. Die Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont!   - Wohnnutzfläche: ca. 75,32 m² - Loggia: ca. 4,51 m²; Balkon ca. 8,92 m² - VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, AR,  Bad, WC,  Loggia/Terrasse - Kellerabteil; PKW Abstellplatz - großzügige Allgemeinflächen - kleine Wohnanlage (insgesamt 11 Wohnungen) - provisionsfrei für den Käufer   Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <4.675mApotheke <8.875mKlinik <8.825mKrankenhaus <8.675mKinder & SchulenSchule <5.050mKindergarten <4.650mHöhere Schule <8.950mNahversorgungSupermarkt <5.650mBäckerei <4.850mSonstigeBank <4.425mGeldautomat <4.425mPolizei <6.950mPost <7.050mVerkehrBus <325mBahnhof <9.925mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 4.103 m² liegt im Gewerbegebiet von Neuhofen im Innkreis. Namhafte Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstückes (zB Dachdecker- und Spengler, Anlagenbau/Gebäudetechnik/Installateur, Stahl- und Rohrbau, Schnapsbrennerei, Fachhandel für Bodenbeläge, Fenstervertrieb etc.) Widmung MB (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) sehr gute Lage hinsichtlich Verkehrsanbindung  individuelle Bebauung möglich Wasser und Kanal - Versorgungsleitungen vorbereitet Ferngasanbindung möglich Glasfaseranschluss möglich   Die angeführten Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben.             Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <2.000mPost <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <7.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ingrid Niklas-Stockinger

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Bauland - Widmung Wohngebiet ebenes, sonniges Baugrundstück 949 m² Grundstücksfläche Grünlage und Zentrumsnähe sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte,  Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar voll aufgeschlossen (Aufschließungsbeträge für Verkehrsflächen, Kanal und Strom bereits bezahlt)   Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Raumgestaltung wert gelegt. Alle Wohnungen verfügen großzügige Freiflächen, sowie einen ebenerdig begehbaren Abstellraum.  Daten und Fakten:  - 5 Wohneinheiten - 5 überdachte PKW-Abstellplätze, 4 Freistellplätze - Nutzfläche: ca. 260 m² - kompakte Grundrisse (2-Zimmer Wohnungen) - großzügige Terrassen und Balkone - ev. Übernahme Förderdarlehen (inkl. Annuitätenzuschüsse) möglich   Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.250mApotheke <4.500mKinder & SchulenSchule <4.275mKindergarten <4.250mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <4.325mEinkaufszentrum <6.425mSonstigeBank <4.400mGeldautomat <4.450mPost <4.350mPolizei <4.375mVerkehrBus <3.425mBahnhof <4.725mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Kellerfläche inklusive Garage beträgt rund 78 m². Bei der 2019 durchgeführten Modernisierung wurde großer Wert auf Qualität und hochwertige Ausführung gelegt. So wurden beispielsweise die Fenster durch neue, hochwertige Josko-Fenster ersetzt. Bei der Wärmedämmung wurde auf nachhaltige, ökologische Steinwolle gesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe, zusätzlich sorgt ein Kachelofen für behagliche Raumwärme. Balkon und Terrasse sind mit langlebigen Steinbelägen ausgeführt. Das Haus ist sofort beziehbar. Die Räume im Obergeschoss sowie Bad und WC wurden noch nicht modernisiert, befinden sich jedoch in einem ordentlichen, gut erhaltenen Zustand und bieten die Möglichkeit, den eigenen Stil und persönliche Vorstellungen umzusetzen.           Daten und Fakten Grundstücksfläche: ca. 608 m² Wohnnutzfläche gesamt: ca. 171 m² Erdgeschoss: ca. 88 m² Obergeschoss: ca. 83 m² Kellerfläche: ca. 78 m² inkl. Garage Baujahr: 1964 Umfangreiche Sanierung/Modernisierung 2019 Beheizung durch Luftwärmepumpe und  Kachelofen neue, hochwertige Josko-Fenster und Haustüre Wärmedämmung: 16 cm hochwertige Steinwolle Außenbeschattung: teilweise elektrisch Brunnen zur Gartenbewässerung Glasfaseranschluss vorhanden   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <250mKlinik <9.500mApotheke <9.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mNahversorgungBäckerei <250mSupermarkt <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <1.000mPolizei <750mVerkehrBus <250mBahnhof <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 88 m², einer angenehmen Raumaufteilung, einer schönen Aussichtslage am Stadtrand von Ried im Innkreis sowie zahlreichen Ausstattungsdetails. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten. Dusche und WC wurden erst kürzlich erneuert und befinden sich ebenfalls in neuwertigem Zustand. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Wohnkomfort. Highlights ca. 88 m² Wohnfläche Süd-West-Balkon mit 5,4 m² Klimaanlage Neuwertige Einbauküche Eigene Garage Großzügiges Kellerabteil Schöne Fernsicht Die Wohnung wurde kürzlich ausgemalt und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche sowie die vorhandenen Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin! Die angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung und Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Wohnen im Grünen – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einem attraktiven Außenbereich und einer ruhigen Lage. Auf ca. 80,31 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbericht samt Küche und zwei Schlafzimmern. Der Südwestbalkon mit ca. 9,45 m² und integrierter Loggia mit ca. 4,49 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der schöne Grünblick sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre. - Wohnnutzfläche: ca. 80,31 m² - Loggia ca. 4,49 m²,  Balkon: ca. 9,45 m² - Raumaufteilung: VR, Wohn u. Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC  - Kellerabteil; PKW Abstellplatz - großzügige Allgemeinflächen - kleine Wohnanlage (insgesamt 7 Wohnungen) - neuwertige Küche im Preis enthalten - provisionsfrei für den Käufer Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.425mApotheke <3.425mKinder & SchulenSchule <3.625mKindergarten <4.575mNahversorgungSupermarkt <3.275mBäckerei <3.550mSonstigeBank <3.575mGeldautomat <3.575mPolizei <3.800mPost <3.625mVerkehrBus <275mBahnhof <1.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Die ca. 43,09 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit offener Küche. Ergänzt wird er durch ein Schlafzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und WC. Der ca. 5,58 m² große Südostbalkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist bis 14.10.2027 befristet vermietet. Angaben zum Mietertrag erhalten Interessenten auf Anfrage. Wohnnutzfläche: ca. 43,09 m²; Balkon: ca. 5,58 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon Neuwertige Küche im Preis enthalten Kellerabteil und PKW-Abstellplatz Großzügige Allgemeinflächen Kleine Wohnanlage mit insgesamt sieben Wohnungen Befristet vermietet bis 14.10.2027 Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.425mApotheke <3.425mKinder & SchulenSchule <3.625mKindergarten <4.575mNahversorgungSupermarkt <3.275mBäckerei <3.550mSonstigeBank <3.575mGeldautomat <3.575mPolizei <3.800mPost <3.625mVerkehrBus <275mBahnhof <1.225mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Das Gebäude wurde 1990 in massiver Bauweise neu errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.400 m², verteilt auf vier Vollgeschosse und ein zurückgesetztes Dachgeschoss. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe (Hauptplatz, Kirchenplatz). Die Liegenschaft steht derzeit leer und bietet dadurch flexible Gestaltungsspielräume für neue Nutzungskonzepte wie z. B.  Co-Working / Kreativflächen, medizinische oder therapeutische Einrichtungen, urbane Wohn- und Mischnutzungskonzepte Gastronomie- und Dienstleistungsangebot   Daten und Fakten:  Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage 365 m² Grundfläche (Kernzone) Nutzfläche ca. 1.400 m² große Schaufensterflächen hauptplatzseitig Anlieferung über eigenen Eingang (kirchenplatzseitig) Personen- und Lastenaufzug vorhanden alternative Nutzungen möglich - entsprechende Konzepte liegen vor       Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <75mApotheke <150mKlinik <600mKrankenhaus <300mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <125mHöhere Schule <1.050mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <150mEinkaufszentrum <425mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <125mPolizei <125mVerkehrBus <150mBahnhof <900mAutobahnanschluss <4.875mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 41,54 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen Vorraum, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, südseitige Loggia mit Blick ins Grüne. Direkt daran schließt eine allgemeine Grünfläche an und schafft zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Verweilen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6,18 m². Ein überdachter Carport-Abstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Zugang zum Haus befindet sich auf Kellerniveau, von dort aus ist das Erdgeschoss bequem mit dem Personenlift erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageimmobilie.     Etage: Erdgeschoss Nutzfläche: ca. 49,37 m²  Wohnfläche: ca. 41,54 m² Loggia: ca. 7,83 m², südseitig Carport: überdachter Stellplatz, im Kaufpreis enthalten ab sofort beziehbar

Stefan Schlosser

INS Partner Immobilien GmbH

Schnellanfrage