1‑Zimmer‑Mietwohnung mit Küche in zentraler Lage

4600 Wels

664 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

41,00 m²

Ges. Kosten:

664 € mtl.

Verfügbar ab:

01.08.26 (ab 01.08.2026)

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

11355/770

Beschreibung

Diese gepflegte 1‑Zimmer‑Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für Singles, Pärchen oder Pendler, die eine praktische und gut geschnittene Wohnung suchen. Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn‑, Ess‑ und Schlafraum nutzen. Die Küche ist bereits voll ausgestattet und in der Miete inkludiert, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Vorraum bietet Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum und ergänzt die Wohnung funktional.

Ein großer Pluspunkt ist die ruhige Straße mit kaum Verkehr. Gleichzeitig ist die Lage zentral, und Parkplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leichter.

Kosten

Bruttomiete

447 € mtl.

Ges. Kosten

664 € mtl.

Betriebskosten

136 €

Heizkosten gesamt

81 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

41,00 m²

Zimmer

1

Bäder

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

1955

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

50 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

3,45

Klasse FGEE

F

Verfügbar ab

01.08.26 (ab 01.08.2026)

Karte

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