!! 1220 Wien / Alte Donau / Kaisermühlen !! Wunderschöne, sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten!

1220 Wien,Donaustadt

1.571 € mtl.

preview image 1
preview image 2
preview image 3
preview image 4
preview image 5

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

103,80 m²

Ges. Kosten:

1.571 € mtl.

Verfügbar ab:

01.01.2027

Mietdauer:

Bis 5 Jahre

ID:

10577/160

Beschreibung

Ab dem 1. Jänner 2027 steht eine wunderschöne, optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses zur Vermietung!

 

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 104m2 und besteht aus:

  • einem zentralen Vorraum 
  • grosses Wohnzimmer mit französischem Balkonfenster und anschliessender Einbauküche 
  • 3 weitere Zimmer / alle ost- und hofseitig!
  • Wannenbad
  • separate Toilette 

Wichtige Informationen: 

  • Baujahr 1987
  • 1. Liftstock 
  • Hauszentralheizung 
  • Ruhelage
  • zentrale Lage in Kaisermühlen / nahe der U1-Kaisermühlen 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

1.199 € mtl.

Ges. Kosten

1.571 € mtl.

Kaution

4.720 €

Betriebskosten

260 €

Heizkosten gesamt

112 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

103,80 m²

Zimmer

4

Bäder

1

WC

1

Mietdauer

Bis 5 Jahre

Baujahr

1987

Zustand

Gut

Stockwerk

1

Heizung

Zentralheizung

Verfügbar ab

01.01.2027

Karte

background-decoration