Leben am See: Stilvoll renovierte Immobilie mit Einzug ab Sommer 2026
3293 Lunz am See
164.139 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
60,10 m²
Kaufpreis:
164.139 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11426/1908
Beschreibung
Ein Haus, das bereits 1786 urkundlich erwähnt wurde, erwacht gerade zu neuem Leben.
Über Jahrhunderte hinweg war dieses Gebäude ein stiller Zeuge der regionalen Geschichte – nun wird es behutsam revitalisiert und in eine moderne Wohnanlage verwandelt, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Die historische Substanz bleibt sichtbar und spürbar:
Schon beim Betreten empfängt ein großzügiger Eingangsbereich mit originalem Gewölbe die Bewohner und Besucher. Dieses architektonische Erbe verleiht dem Haus eine Atmosphäre, die man heute kaum mehr findet – authentisch, kraftvoll und voller Charakter.
Gleichzeitig entsteht hier ein Wohnprojekt, das den Anforderungen moderner Lebensqualität gerecht wird. Insgesamt 17 neue Wohnungen werden geschaffen – jede einzelne sorgfältig geplant, um Raumgefühl, Licht und Funktionalität optimal zu verbinden.
Die Wohnungsgrößen reichen von 41 m² bis 70 m² und bieten damit ideale Lösungen für Singles, Paare oder Menschen, die einen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs suchen.
Viele Einheiten verfügen über Eigengärten oder Balkone, die den Blick ins Grüne öffnen und ein Gefühl von Freiheit vermitteln.
Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang zu allen Ebenen, und für jede Wohnung steht ein eigener Parkplatz zur Verfügung – ein Komfort, der in historischen Gebäuden selten realisierbar ist.
Im Dachgeschoss entstehen praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Wohnen noch angenehmer machen.
So verbindet dieses Projekt auf einzigartige Weise Geschichte und Zukunft:
Ein traditionsreiches Haus, das über 240 Jahre lang Bestand hatte, wird nun zu einem Ort modernen Wohnens – mit Respekt vor seiner Vergangenheit und einem klaren Blick auf die Bedürfnisse der Menschen von heute.
Für detaillierte Informationen fordern Sie ein umfangreiches Exposé bei uns an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
Kaufpreis
164.139 €
Betriebskosten
297 €
Heizkosten gesamt
56 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
60,10 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Bäder
1
WC
1
Baujahr
2026
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
55,7 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
96
Klasse FGEE
G
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Merkmale
Abstellplatz
1
Garten
Behinderten / Rollstuhlgerecht
Media
Karte