Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente in Graz-Ragnitz
8047 Graz
849.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
220,00 m²
Kaufpreis:
849.000 €
ID:
11356/664
Beschreibung
Zeitloses Architektenhaus mit stilvollem Wohnambiente in
Graz-Ragnitz
In absolut begehrter Lage von Graz-Ragnitz, nur wenige Schritte von der Privatklinik Ragnitz entfernt, präsentiert sich aus dem Jahr 1970 dieses außergewöhnliche Architektenhaus als perfekte Kombination aus schönem Design, großzügigem Raumangebot und hervorragender Infrastruktur.
Der markante Flachdachbau überzeugt mit einer stilvollen Innenarchitektur, die zeitlose Materialien wie Sichtbeton und Holz harmonisch miteinander verbindet und ein stilvolles Wohngefühl schafft.
Auf rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich 5 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare bieten.
Ein gemütlicher Kamin, gekonnt in den Wohnraum integriert, sorgt für besondere Wohnatmosphäre und behagliche Stunden.
Die beiden Terrassen, die in den insgesamt ca. 977m² großen Garten führen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Plätze zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Es bietet sich hier die seltene Möglichkeit, eine außergewöhnliche Architektur durch behutsame Revitalisierung oder zeitgemäße Modernisierung neu zu interpretieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.
Für mehr Detailinfos und einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren.
Kosten
Kaufpreis
849.000 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksgrösse
977,00 m²
Zimmer
5
Anzahl der Terrassen
2
Baujahr
1970
Heizung
Zentralheizung mit Öl
HWB
178,6 kWh/(m²a)
Klasse HWB
E
FGEE
2,7
Klasse FGEE
E
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
3
Karte