Traumhafte Maisonette Wohnung mit Terrasse in Seenähe!

4810 Gmunden

327.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

94,49 m²

Kaufpreis:

327.000 €

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

11427/11

Beschreibung

Sichtbare Holzbalken, großzügige Raumhöhen, die gelungene Verbindung aus historischem Flair sowie der moderne Wohnkomfort verleihen dieser Wohnung einen unverwechselbaren Charakter! Mitten im Herzen von Gmunden, nur wenige Schritte vom Traunsee und dem historischen Marktplatz entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Stadthaus, das im Jahr 1999 unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfassend revitalisiert wurde. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Ein sonniger Balkon auf der ruhigen Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Ein besonderes Plus: Die Wohnung eignet sich auch als Nebenwohnsitz – eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Regionen Oberösterreichs.

Kosten

Kaufpreis

327.000 €

Betriebskosten

710 €

Heizkosten gesamt

258 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

94,49 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

1,00 m²

Baujahr

1850

Zustand

Gut

HWB

65,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,66

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

2-Zimmer | Wohnung | Baujahr 1850 | Terrasse | 4810 Gmunden | 94,49 m² | Kauf | 327.000 € – AlleImmobilien.at