Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischer Raumaufteilung

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

627.404 €

preview image 1
preview image 2

Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

87,00 m²

Kaufpreis:

627.404 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11354/190

Beschreibung

Die Wohnung A9 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses A und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Verweilen und Zusammensein einlädt. Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dabei für optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden.

Neben dem Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere gleich große Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Waschmaschinenanschluss – sowie ein praktischer Abstellraum und ein zentraler Flur mit ausreichend Bewegungsfreiheit ergänzen das stimmige Gesamtbild dieser

Wohnung.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf

das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.

Kosten

Kaufpreis

627.404 €

Betriebskosten

388 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

87,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

2

Keller

Ja

Kellerfläche

13,00 m²

Baujahr

2025

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

37 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,74

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Garage

1

Karte

4-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2025 | Balkon | 5760 Saalfelden am Steinernen Meer | 87,00 m² | Kauf | 627.404 € – AlleImmobilien.at