Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <525mKlinik <3.025mKinder & SchulenSchule <475mKindergarten <850mUniversität <9.925mNahversorgungSupermarkt <550mBäckerei <550mEinkaufszentrum <9.775mSonstigeBank <525mGeldautomat <525mPost <500mPolizei <550mVerkehrBus <125mFlughafen <7.775mBahnhof <9.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Thörl bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente. Ideal für Familien, die eine ruhige Lage und dennoch eine gute Anbindung an die Umgebung suchen. Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <550mApotheke <550mKlinik <3.050mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <875mUniversität <9.900mNahversorgungSupermarkt <575mBäckerei <575mEinkaufszentrum <9.775mSonstigeBank <550mGeldautomat <550mPost <525mPolizei <575mVerkehrBus <100mFlughafen <7.825mBahnhof <9.725mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur  ca. 52,57 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der sowohl Komfort als auch Bequemlichkeit verspricht. Mit hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für kleine Familien oder Paare. Jedes Zimmer ist perfekt geschnitten und ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume.    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <650mApotheke <650mKlinik <3.100mKinder & SchulenSchule <600mKindergarten <975mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <700mBäckerei <675mEinkaufszentrum <9.850mSonstigeBank <675mGeldautomat <675mPost <625mPolizei <700mVerkehrBus <50mFlughafen <7.925mBahnhof <9.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive 3-Zimmer_Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf großzügigen ca. 71,53 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien schenkt – perfekt für gemütliche Stunden bei einem Kaffee oder einem Glas Wein. Teilweise Gegenstände mit KI entfernt!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <650mApotheke <650mKlinik <3.100mKinder & SchulenSchule <600mKindergarten <975mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <700mBäckerei <675mEinkaufszentrum <9.850mSonstigeBank <675mGeldautomat <675mPost <625mPolizei <700mVerkehrBus <50mFlughafen <7.925mBahnhof <9.825mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gut aufgeteilte, in der Vergangenheit langjährig vermietete und zur Zeit leicht sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 74,4 m² (diese teilen sich in 69,7m² Wohnfläche + 4,7m² Loggia/Balkon) im 2. Liftstock eines Mehrparteien-Objekts mit insgesamt 21 Wohnungen. Um den angegebenen, günstigen Mietpreis zu erhalten, sind vom künftigen Mieter eventuell gewünschte Sanierungen an Böden und Wänden auf eigene Kosten durchzuführen.    Eingeteilt ist die gut geschnittene Wohnung wie folgend beschrieben: geräumige Diele mit Garderobe und kleinem Abstellraum möblierte Küche mit Essplatz komplett ausgestattetes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer (wurde komplett geräumt und ist zu sanieren) Kinderzimmer (wurde ebenfalls komplett geräumt - Boden und Wände sind zu sanieren) Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine getrenntes WC Das angenehme Raumklima in sämtlichen Wohnräumen wird mittels Deckenheizung (zentrales Öl-Heizsystem) erzeugt. Im Badezimmer ist ein separater Heizkörper montiert und die Versorgung mit Warmwasser funktioniert das ganze Jahr über mittels kürzlich neu installiertem Elektroboiler.  Ein Kellerabteil ist der WHG zugeteilt und gekennzeichnet. Allgemein nutzbare Parkplätze sind in der Nähe des Wohnhauses vorhanden.  Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebs.- und Heizkosten für diese Wohnung beträgt € 660,00. Strom ist vom künftigen Mieter selber anzumelden und zu bezahlen.  Die Kaution beträgt einmalig € 1.980,00 und ist bei Beginn des Mietverhältnisses zu bezahlen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und ich freue mich auf einen, jederzeit möglichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.