Gut vermietete Eigentumswohnung zu verkaufen! Auch Eigennutzung möglich! Sichern Sie sich eine lukrative Kapitalanlage im Zentrum von Raab! Diese charmante Eigentumswohnung bietet nicht nur hervorragende Anbindungen, sondern auch auch stabile Mieteinnahmen.  Profitieren Sie von einer guten und laufend steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen und erweitern Sie Ihr Investitionsportfolio in Form einer Immobilie. Die Wohnungseigentumseinheit Top 11 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde und sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Die Wohnung wird inklusive einer modernen Einbauküche und Badezimmerausstattung übergeben. mtl. Mieteinnahmen netto                             € 666,25 mtl. Rücklage                                                €   41,90 mtl. Betriebskosten/Heizkosten netto           € 229,50 Kaufpreis € 198.000,00 Wohnungseigentums-Anteile 85 / 1.908   Eigenschaften der Wohnung: Fläche: Geräumige 80 m² - mit durchdachter Raumaufteilung  Ausrichtung: Südwestliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof Mietverhältnis: aktuell vermietet - sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb Heizung: Nahwärme, Wärmeübertragung via Fußbodenheizung Ausstattung: Küche, modernes Badezimmer, Parkettböden,  Außenbeschattung Lift: Barrierefreier Zugang PKW-Stellplatz im Freien: vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Mit diesem Link können Sie einen virtuellen Rundgang machen - viel Spaß https://my.matterport.com/show/?m=tQcYwSWvQc8 Dann zögern Sie nicht, uns Ihre Anfrage zu senden oder uns direkt anzurufen.         Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <4.500mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <9.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <4.500mPolizei <5.500mVerkehrBus <500mBahnhof <4.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Kaufgelegenheit ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage. Auf Grund der idealen Größe ist sie zusätzlich auch für die Vermietung bestens geeignet. . Hervorgehobene Merkmale: Licht & Zustand: Die Räume sind hell, die Sanitärräume bedürfen einer Renovierung. Wohnklima: Diese Einheit bietet eine gute Privatsphäre und Ruhe. Balkon: Ein überdachter Südbalkon ermöglicht die Nutzung auch bei weniger gutem Wetter. Aussicht: Die unverbaubare Aussicht ist ein besonderes Highlight. Zugang: Wichtig: Kein Lift vorhanden, was bedeutet, dass die Wohnung über das Treppenhaus erreicht wird. Leistbar: Günstiger Kaufpreis mit Kapazität für eine eventuelle Modernisierung. Anteile: 1264/20000 Bilder sagen viel aus, aber das richtige Gefühl bekommt man erst vor Ort. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilien bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin in aller Ruhe auf sich wirken zu lassen.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.325mApotheke <450mKinder & SchulenSchule <4.675mKindergarten <600mNahversorgungSupermarkt <400mBäckerei <325mEinkaufszentrum <9.425mSonstigeBank <350mGeldautomat <350mPost <4.450mPolizei <5.850mVerkehrBus <450mBahnhof <4.550mFlughafen <6.900mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap