Diese Adresse in der Walterstraße steht für Lebensqualität der kurzen Wege. Nur einen Steinwurf vom historischen Stadtplatz entfernt, verbindet dieser Standort den lebendigen Charme der Bezirksstadt mit privatem Rückzugskomfort. Die Infrastruktur sucht ihresgleichen: Kulinarik, Kultureinrichtungen, Nahversorger und das moderne Gesundheitszentrum liegen quasi vor der Haustür und machen das Auto im Alltag überflüssig. Für den perfekten Ausgleich sorgt die einzigartige Naturkulisse des Waldviertels – die Blockheide und die Sole-Felsen-Welt sind in wenigen Minuten erreicht. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Menschen, die zentralen Komfort mit hohem Freizeitwert verbinden möchten. Raumaufteilung: Wohn- Küche: 22,75m² ausgestattet mit edlem, warmem Parkett Schlafzimmer 1-: 12,02m²ausgestattet mit edlem, warmem Parkett Schlafzimmer 2-: 10,16m²ausgestattet mit edlem, warmem Parkett Badezimmer: 3,96 m² Fliesenbelag und eigenem Fenster (Tageslicht) Separate Dusche: 1,02 m² optimal integriert für maximalen Komfort Separates WC: 1,02 m² mit Fliesen und ebenfalls mit eigenem Fenster (Tageslicht) Vorraum 1- : 2,48 m² als praktischer, einladender Empfangsbereich Vorzimmer 2- :3,62 ausgestattet mit edlem, warmem Parkett Balkon 3,48m² AUSSTATUNG: Erdwärme Parkettboden 3 Meter hohe Wände Badezimmer barrierefrei KAUFPREIS:  € 122.614- lasten und Bestandfrei Traumimmobilie gefunden? Wir kümmern uns auch um die passende Finanzierung! Zinsen bereits ab 3,10 % – abhängig von der gewählten Fixzinsphase Laufzeiten bis zu 40 Jahren möglich Kredite auch für Pensionisten bis zum Lebensalter 99 Finanzierung auch mit weniger als 20 % Eigenmitteln möglich So kann der Weg zur eigenen Immobilie auch mit geringerem Eigenkapital möglich sein. Finanzierungen mit reduziertem Eigenmittelanteil sind bonitätsabhängig und nur innerhalb eines begrenzten Kontingents verfügbar. Individuelle Prüfung erforderlich. Einfach anfragen und Finanzierungsmöglichkeiten unverbindlich prüfen lassen. Im selben Gebäude befinden sich noch 2 weitere Wohnungen, welche zum Verkauf gelangen: Top 4:    37,13m²     -   1,5 Zimmer   € 79.829- Top 3:    31,13m² + Balkon 3,48m²  - 3 Zimmer  - € 66.929.-    Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.  Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau S.Benes unter +43699 11 608706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname:          gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH  Ansprechpartner:   Frau Snezana Benes Adresse:                1120 Wien, Aßmayergaße 60/1 Telefon:                  +43699 11608706 Email:                     office@direktfinanzimmo.at Mobil:                     +4366018250851100 Fax:                        +43/1/81 00 733 DW 24  Web:                      www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder Gesellschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Adresse in der Walterstraße steht für Lebensqualität der kurzen Wege. Nur einen Steinwurf vom historischen Stadtplatz entfernt, verbindet dieser Standort den lebendigen Charme der Bezirksstadt mit privatem Rückzugskomfort. Die Infrastruktur sucht ihresgleichen: Kulinarik, Kultureinrichtungen, Nahversorger und das moderne Gesundheitszentrum liegen quasi vor der Haustür und machen das Auto im Alltag überflüssig. Für den perfekten Ausgleich sorgt die einzigartige Naturkulisse des Waldviertels – die Blockheide und die Sole-Felsen-Welt sind in wenigen Minuten erreicht. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Menschen, die zentralen Komfort mit hohem Freizeitwert verbinden möchten. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer inkl. Küche: 22,90 m² ausgestattet mit  Parkett Badezimmer: 2,61 m² mit modernem Fliesenbelag und eigenem Fenster (Tageslicht) Separates WC: 1,84 m² mit Fliesen und ebenfalls mit eigenem Fenster (Tageslicht) Vorraum: 3,78 m² als praktischer, einladender Empfangsbereich Kabinett: 6m²ausgestattet mit  Parkett und eigenem Fenster AUSSTATUNG: Erdwärme Parkettboden 3 Meter hohe Wände Badezimmer barrierefrei KAUFPREIS:  € 79.828,- lasten und Bestandfrei Traumimmobilie gefunden? Wir kümmern uns auch um die passende Finanzierung! Zinsen bereits ab 3,10 % – abhängig von der gewählten Fixzinsphase Laufzeiten bis zu 40 Jahren möglich Kredite auch für Pensionisten bis zum Lebensalter 99 Finanzierung auch mit weniger als 20 % Eigenmitteln möglich So kann der Weg zur eigenen Immobilie auch mit geringerem Eigenkapital möglich sein. Finanzierungen mit reduziertem Eigenmittelanteil sind bonitätsabhängig und nur innerhalb eines begrenzten Kontingents verfügbar. Individuelle Prüfung erforderlich. Einfach anfragen und Finanzierungsmöglichkeiten unverbindlich prüfen lassen. Im selben Gebäude befinden sich noch 2 weitere Wohnungen, welche zum Verkauf gelangen: Top 3:    31,13m²     -   2 Zimmer   € 66.929.- Top 5:    57,03m² + Balkon 3,48m²  - 3 Zimmer  - €122.614.-    Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.  Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau S.Benes unter +43699 11 608706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname:          gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH  Ansprechpartner:   Frau Snezana Benes Adresse:                1120 Wien, Aßmayergaße 60/1 Telefon:                  +43699 11608706 Email:                     office@direktfinanzimmo.at Mobil:                     +4366018250851100 Fax:                        +43/1/81 00 733 DW 24  Web:                      www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder Gesellschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Adresse in der Walterstraße steht für Lebensqualität der kurzen Wege. Nur einen Steinwurf vom historischen Stadtplatz entfernt, verbindet dieser Standort den lebendigen Charme der Bezirksstadt mit privatem Rückzugskomfort. Die Infrastruktur sucht ihresgleichen: Kulinarik, Kultureinrichtungen, Nahversorger und das moderne Gesundheitszentrum liegen quasi vor der Haustür und machen das Auto im Alltag überflüssig. Für den perfekten Ausgleich sorgt die einzigartige Naturkulisse des Waldviertels – die Blockheide und die Sole-Felsen-Welt sind in wenigen Minuten erreicht. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Menschen, die zentralen Komfort mit hohem Freizeitwert verbinden möchten. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer inkl. Küche: 22,00 m² ausgestattet mit edlem, warmem Parkett Badezimmer: 3,16 m² mit modernem Fliesenbelag und eigenem Fenster (Tageslicht) Separate Dusche: 1,02 m² optimal integriert für maximalen Komfort Separates WC: 1,02 m² mit Fliesen und ebenfalls mit eigenem Fenster (Tageslicht) Vorraum: 3,13 m² als praktischer, einladender Empfangsbereich AUSSTATUNG: Erdwärme Parkettboden 3 Meter hohe Wände Badezimmer barrierefrei KAUFPREIS:  € 66.929,- lasten und Bestandfrei Traumimmobilie gefunden? Wir kümmern uns auch um die passende Finanzierung! Zinsen bereits ab 3,10 % – abhängig von der gewählten Fixzinsphase Laufzeiten bis zu 40 Jahren möglich Kredite auch für Pensionisten bis zum Lebensalter 99 Finanzierung auch mit weniger als 20 % Eigenmitteln möglich So kann der Weg zur eigenen Immobilie auch mit geringerem Eigenkapital möglich sein. Finanzierungen mit reduziertem Eigenmittelanteil sind bonitätsabhängig und nur innerhalb eines begrenzten Kontingents verfügbar. Individuelle Prüfung erforderlich. Einfach anfragen und Finanzierungsmöglichkeiten unverbindlich prüfen lassen. Im selben Gebäude befinden sich noch 2 weitere Wohnungen, welche zum Verkauf gelangen: Top 4:    37,13m²     -   1,5 Zimmer   € 79.829.- Top 5:    57,03m² + Balkon 3,48m²  - 3 Zimmer  - € 122.614.-    Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.  Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.  BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau S.Benes unter +43699 11 608706, office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname:          gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH  Ansprechpartner:   Frau Snezana Benes Adresse:                1120 Wien, Aßmayergaße 60/1 Telefon:                  +43699 11608706 Email:                     office@direktfinanzimmo.at Mobil:                     +4366018250851100 Fax:                        +43/1/81 00 733 DW 24  Web:                      www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder Gesellschaft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

HIGHLIGHTS Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und viel Gestaltungspotenzial Attraktiver Kaufpreis von nur 99.000€ als leistbarer Einstieg ins Immobilieneigentum Renovierungsbedürftiger Zustand mit der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Einbauküche bereits vorhanden Badezimmer mit Dusche und WC Gas-Etagenheizung zur individuellen Regulierung der Raumtemperatur Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes Zentrale Lage in Gmünd mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Busverbindungen und Bahnhof Interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger     Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 3950 Gmünd bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit einem Kaufpreis von nur 99.000€ und einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ihr zukünftiges Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Anleger. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes und überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Raumangebot. Auf rund 72 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Auch die Integration eines Arbeitsbereichs ist denkbar. Besonders interessant ist das vorhandene Gestaltungspotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen. Ob eine zeitgemäße Neugestaltung der Wohnräume, eine Modernisierung der Küche oder eine individuelle Einrichtung, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause mit persönlichem Charakter schaffen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bildet eine praktische Grundlage für die weitere Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Ein weiterer Vorteil ist die zentrale Lage in Gmünd. Die Wohnung profitiert von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, eine Apotheke sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindergärten ergänzen das Angebot und machen die Lage für unterschiedliche Lebenssituationen interessant. Auch die Verkehrsanbindung bietet praktische Vorteile. Durch die gute Erreichbarkeit von Busverbindungen und Bahnhof besteht eine Anbindung an die umliegenden Gemeinden und weitere Regionen. Dadurch lassen sich alltägliche Wege ebenso wie Fahrten in die Umgebung unkompliziert organisieren. Mit einem Kaufpreis von 99.000€ bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zentraler Lage und individuellem Gestaltungspotenzial. Besonders Käufer, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren, finden hier die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als zukünftiges Eigenheim oder als Anlageobjekt mit Modernisierungspotenzial, diese Wohnung bietet eine solide Ausgangsbasis für unterschiedliche Nutzungskonzepte.     Hard Facts Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 2 Stockwerk: 1. Obergeschoss Zustand: Renovierungsbedürftig Küche: Einbauküche vorhanden Badezimmer: Mit Dusche und WC Heizung: Gas-Etagenheizung Lage: 3950 Gmünd, zentrale Lage mit guter Infrastruktur Verkehrsanbindung: Bus und Bahnhof in der Umgebung Kaufpreis: 99.000€ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eigentumswohnung in Litschau. Diese entkernte ca.59,5m² große Wohnung zeichnet sich durch eine  ruhigen Lage  aus. Im 3. Stock  erreichbar durch  das Stiegenhaus befindet sich die  aus Vorraum,  Küche, Wohnzimmer, Abstellraum , Flur, WC, Bad  bestehende Eigentumswohnung. Neben dem Wohnhaus besteht die Möglichkeit zu parken ( eigener ausgewiesener Parkplatz),ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Nahe der Wohnung befinden sich  öffentliche Verkehrsmittel. Beheizt wurde die Wohnung mittels  Elektropaneele . Ein Kaminanschluss für einen eigenen Ofen für Pellets oder Holz ist in der Küche ebenfalls vorhanden.   Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:                                                                      Roland Masopust, Tel. Nr. 0664/64 004 64 (staatlich geprüfter Immobilienmakler) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hauptwohnsitz oder Wochenendglück - gepflegte Wohnung im Zweifamilienhaus Ob als gemütlicher Dauerwohnsitz oder entspannendes Wochenenddomizil – diese gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet den idealen Rahmen für beides. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz, um die frische Luft und ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ergänzend dazu läd der Garten rund ums Haus dazu ein Zeit im Grünen zu verbringen, zu Entspannen und zu „Gartln“. Eigene Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz bieten praktischen Stauraum, die moderne Pelletsheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Objektdetails Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 89 m² teilt sich auf in: Vorraum  Küche mit Essbereich  Wohnzimmer  2 Zimmer Badezimmer  WC  Abstellraum  Balkon (7,9 m²) Keller (diese Räume sind zur Alleinnutzung): Heizraum mit Pelletsraum (12,78 m²) großer Abstellraum (22,47 m²) 1 Garagenstellplatz  Nebengebäude: Schuppen Zusatzinformationen Sanierungen 1997 - Fenster, Haustür, Elektroverteiler 2016 - Dacheindeckung (Prefa), Gartenzaun 2017 - Fassade (Thermoputz) 2025 - Pelletsheizung  Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt.  Zusätzlich kann mit einem Holzküchenofen geheizt und gekocht werden. Infrastruktur Nahversorgung Nah und Frisch Markt Postpartner Bäcker Bank Friseur Medizinische Versorgung Praktischer Arzt  Zahnarzt Fachärztin für Orthopädie Bildung und Kinderbetreuung  Kleinkindbetreuung Kindergarten  Volksschule Kultur Dilettantentheater Dorferneuerungsverein Trachtenmusikkapelle KULTO - Verein für Kultur, Tourismus und Ortsgestaltung Sport- und Freizeitangebote  Fußball Tennis tut gut Schritteweg Radrouten Entfernungen Gmünd: ca. 9,9 km Zwettl: ca. 17 km Waidhofen an der Thaya: ca. 20 km Wien: ca.133 km St. Pölten: ca. 95 km Krems: ca. 64 km Horn: ca. 48 km Linz: ca. 103 km  Prag: ca. 186 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung.  UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hier im nördlichen Waldviertel, genauer gesagt in Alt-Nagelberg, steht diese komplett neuwertige und hochwertig möblierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich derzeit in Vermietung und wurde an eine nette Mieterin für drei Jahre vermietet – das bedeutet für Sie als neuen Eigentümer sofortige, planbare Mieteinnahmen. Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Pelletofen, der für eine wohlig warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Besonders einladend ist die sonnige Loggia – der ideale Platz zum Entspannen, Frühstücken oder einfach, die frische Luft zu genießen. Die hochwertige Einrichtung ist geschmackvoll und hochwertig, darunter ein massives Zirbenholz-Bett. Alle Geräte wie Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte verbleiben in der Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großes, praktisches Kellerabteil mit Werkbank und Stellagen – perfekt für Hobby, Werkzeug oder extra Stauraum. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist somit eine seltene Gelegenheit: neuwertig, voll möbliert und mit laufender Vermietung. Nach Ablauf der Mietzeit (drei Jahre) steht sie Ihnen für die eigene Nutzung, Weitervermietung oder einen Verkauf frei zur Verfügung. Eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Details. Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre überzeugen! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: harald.macho@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.