Wir dürfen Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 2023, das Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Harmonie vereint, anbieten. Mit dem attraktiven Kaufpreis von 379.000,00 € bietet diese lukrative Immobilie auf großzügigen 116,9 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und all Ihre individuellen Wohnwünsche. Das gepflegte Haus besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Fliesen und edle Holzböden verleihen jedem Zimmer eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und rundet das Wohngefühl perfekt ab. Ein besonderes Highlight ist das elegante Badezimmer mit Dusche, das Ihnen einen komfortablen Start in den Tag ermöglicht. Zusätzlich steht ein weiteres Bad zur Verfügung – ideal für Besuch oder Familienleben. Für Ihre Fahrzeuge gibt es nicht nur eine Garage, sondern auch ein Carport, die Schutz und Sicherheit bieten. Dank der umweltfreundlichen Luftwärmepumpe genießen Sie nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern leisten auch einen Beitrag zum nachhaltigen Wohnen. Die Lage in St. Pantaleon überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Busverbindungen und ein Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und stressfrei in die umliegenden Städte und Arbeitsplätze pendeln können. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Technik, gemütliches Ambiente und eine attraktive Lage – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in St. Pantaleon! Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <4.000mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Modern, hochwertig und stilvoll. Bezugsfertig! Dieses top sanierte Haus überzeugt durch seine klaren Bauformen, eine hochwertige Gesamtausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist die separate Gäste-/Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Gäste, Familienangehörige, ältere Kinder oder als zusätzlicher privater Wohnbereich – hier lässt sich Wohnen flexibel gestalten. Die auf den Fotos ersichtliche Möblierung ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Haus kann somit ohne großen Aufwand übernommen und bezogen werden. Erdgeschoss – ca. 45 m² Das Erdgeschoss verfügt über: großzügigen Vorraum moderne Wohnküche zwei Schlafzimmer Terrasse Technik- und Heizraum innenliegende Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus Die Erdgeschosswohnung eignet sich ideal als Gäste-, Einlieger- oder separate Wohneinheit und bietet damit eine zusätzliche attraktive Nutzungsmöglichkeit. Obergeschoss – ca. 116 m² Das großzügige Obergeschoss bietet viel Raum für die ganze Familie: Vorraum großzügiger Wohnbereich hochwertige Neubauküche drei Schlafzimmer Badezimmer Balkon/Terrasse mit ca. 16 m² Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück der oberen Wohnebene und schafft durch seine großzügige Gestaltung ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Außenbereich & Stellplätze Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Zur Immobilie gehören: innenliegende Doppelgarage Carport zusätzlicher Außenstellplatz Terrasse Balkon mit ca. 16 m² Der direkte Zugang von der Doppelgarage ins Haus sorgt zudem für besonderen Komfort im Alltag. Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Top saniertes Haus ✓ Hochwertige Gesamtausstattung ✓ Ca. 161 m² Wohnfläche ✓ Ca. 116 m² im Obergeschoss ✓ Ca. 45 m² im Erdgeschoss ✓ Zusätzliche Terrasse und ca. 16 m² Balkon ✓ Separate Gäste-/Einliegerwohnung ✓ Insgesamt 5 Schlafzimmer ✓ Moderne Neubauküche ✓ Großzügiger offener Wohnbereich ✓ Innenliegende Doppelgarage mit direktem Hauszugang ✓ Carport & Außenstellplatz ✓ Möblierung im Kaufpreis inkludiert ✓ Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen ✓ Bezugsfertig und ohne großen Renovierungsaufwand Ein Zuhause, das modernes Wohnen und flexible Nutzung verbindet Wer ein hochwertig saniertes, großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause sucht, findet hier eine besondere Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, separater Wohneinheit und umfangreichen Stellplatzmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem attraktiven Gesamtpaket. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.     Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <3.500mApotheke <4.000mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap