Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pinkafeld im Bezirk Oberwart und in der Nähe von der Montesorri Schule in der Schützner Straße.   Es bietet eine attraktive Möglichkeit für Bauvorhaben in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Das Grundstück ist ideal für Wohn- oder Mischbebauung und zeichnet sich durch seine optimale Anbindung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus.   Die Gesamtfläche beträgt 1.756m² und die Baudichte beträgt 02-04.   Sonstiges:   Es wurde bereits eine Musterhausplanung für dieses Grundstück erstellt – eine tolle Möglichkeit, sich die Bebauungsmöglichkeiten noch besser vorzustellen!   Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine unverbindliche Planung handelt und noch keine näheren Details vorliegen. Gerne können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einbringen.     https://maps.app.goo.gl/DMBdnLiazSDcDG6v6 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <8.500mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundbuch statt Sparbuch: Zum Verkauf steht ein Spekulationsobjekt in unmittelbarer Nähe der Stadt Pinkafeld: Zur Zeit ist dieses Grundstück als "Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche" (Gl) gewidmet und grenzt mit der Längsseite unmittelbar an den Güterweg "Hundswart". Im Falle einer Umwidmung in Bauland würde sich der derzeitige Wert des Grundstückes vervielfachen! Pinkafeld, im burgenländischen Bezirk Oberwart gelegen, ist eine stetig wachsende Schulstadt in der Nähe der Autobahn A2, zwischen Wien und Graz. Die Stadt besitzt eine lokale wirtschaftliche Anziehungskraft in Bezug auf Arbeitsplätze, Wohnqualität und Infrastruktur. (Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können.) Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <8.000mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonniges Baugrundstück in zentraler Lage von Pinkafeld Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in hervorragender Zentrumslage von Pinkafeld und bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage direkt neben der katholischen Kirche, welche dem Grundstück ein besonderes Ambiente und einen charmanten Charakter verleiht. Die zentrale Innenstadtlage verbindet Ruhe, Infrastruktur und kurze Wege optimal miteinander. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen sowie die Fachhochschule Pinkafeld in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien, Studenten oder Anleger macht. Da sich auf dem Grundstück zuvor bereits ein Wohnhaus befand, sind Wasser- und Kanalanschluss bereits vorhanden. Dies erleichtert die zukünftige Bebauung und spart Zeit sowie zusätzliche Erschließungskosten. Highlights auf einen Blick: Zentrale Lage in Pinkafeld Direkt neben der katholischen Kirche Sonniges Grundstück Wasseranschluss vorhanden Kanalanschluss vorhanden Geschäfte fußläufig erreichbar Schulen und FH Pinkafeld in der Nähe Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus zentralem Wohnen, historischem Umfeld und praktischer Infrastruktur. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <8.500mFlughafen <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

+++ Baugrundstück in bester Lage am Ortsrand von Pinkafeld +++ Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "gemischtes Bauland" gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!   # Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 4903/1) - Breite: ca. 13m vorne und 19,89m hinten - Länge: rechts ca. 18,22m und links 22,53 - Die genaue Grundstücksfläche beträgt 370m². - Die Grundstücke sind nicht Aufgeschlossen, aber es lieg alles am Gehtsteig!   Das Grundstück mit der Nummer  4903/1  hat einen Verkaufspreis von € 29.900,-.   Lage des Objekts: Das Häus befindet sich in der lebenswerten bürgerlichen Schulstadt Pinkafeld. Die zentrumsnahe Lage an der Wiesflecker Straße bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an die Autobahn A2 sowohl nach Wien (ca. 1 Stunde 15 Minuten) als auch nach Graz (ca. 60 Minuten).   Vom Hausstandort aus genießt du die Vorzüge einer Kleinstadt mit dem Angebot an Nahversorgung, Schulen und Ärzten und jene des Landlebens mit der unmittelbaren Verfügbarkeit von Erholungsgebieten, Grünräumen und ganz viel Natur.   Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz +43 (0)660 3 817 517 kneisz@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <7.000mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

+++ Baugrundstück in bester Lage am Ortsrand von Pinkafeld +++ Zum Verkauf steht ein wunderschönes Grundstück, welches als "gemischtes Bauland" gewidmet ist. Es besteht kein Bauzwang!   # Maße des Grundstücks (Gst.Nr.: 4903/5) - Breite: ca. 23,50m vorne und 30,00m hinten - Länge: rechts ca. 20,00m und links 40,92 - Die genaue Grundstücksfläche beträgt 567m². - Die Grundstücke sind nicht Aufgeschlossen, aber es lieg alles am Gehtsteig!   Das Grundstück mit der Nummer  4903/5  hat einen Verkaufspreis von € 38.990,-.   Lage vom Grundstück: Das Häus befindet sich in der lebenswerten bürgerlichen Schulstadt Pinkafeld. Die zentrumsnahe Lage an der Wiesflecker Straße bietet eine umfangreiche Infrastruktur und eine perfekte Anbindung an die Autobahn A2 sowohl nach Wien (ca. 1 Stunde 15 Minuten) als auch nach Graz (ca. 60 Minuten).   Vom Hausstandort aus genießt du die Vorzüge einer Kleinstadt mit dem Angebot an Nahversorgung, Schulen und Ärzten und jene des Landlebens mit der unmittelbaren Verfügbarkeit von Erholungsgebieten, Grünräumen und ganz viel Natur.   Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um Ihnen dieses wundervolle Grundstück vor Ort zeigen zu dürfen. Herzliche Grüße, Paul Kneisz +43 (0)660 3 817 517 kneisz@grabner-immobilien.at www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mUniversität <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <1.500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <7.000mFlughafen <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap