LUX II_01.3 | Kompakt wohnen, im Grünen leben – 2 Zimmer mit Garten

4400 St. Ulrich bei Steyr

319.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

45,46 m²

Kaufpreis:

319.000 €

ID:

3765/125

Beschreibung

LUX II_01.3 | 2 Zimmer Gartenwohnung mit 46 m² Wohnnutzfläche und 61 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen

Kompakt, hochwertig, mit eigenem Garten ist die ideale Wohnung für Singles, Paare oder als durchdachtes Investment.

Auf zwei Zimmern erwartet Sie ein helles, modernes Zuhause – ergänzt um einen privaten Garten zum Entspannen im Grünen.

Die offene Küche ist mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System ausgestattet, der Echtholz-Dielenboden sorgt für wohnliche Wertigkeit.
Die Luftwärmepumpe heizt und kühlt, die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung liefert konstant frische Luft.
Im Bad ist bereits ein Spiegelschrank mit Unterbauschrank vorhanden.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten: die BWT-Perlwasseranlage sowie die Photovoltaikanlage.

Eine überschaubare Wohnung mit dem Ausstattungsniveau eines Premiumprojekts – bereit für den Einzug.

Kosten

Kaufpreis

319.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

45,46 m²

Zimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

16,64 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

4,37 m²

Zustand

Sehr gut

Heizung

Kontrollierte Wohnraumbelüftung

HWB

19,2 kWh/(m²a)

FGEE

0,48

Klasse FGEE

A++

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Lage

Stadtrand, Sonnige Lage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage

Bauweise

Ziegelmassiv

Karte