LUX II_01.1 | Platz für die ganze Familie – 4 Zimmer und eigener Garten

4400 St. Ulrich bei Steyr

682.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

110,00 m²

Kaufpreis:

682.000 €

ID:

3765/117

Beschreibung

LUX II_01.1 | 4 Zimmer Gartenwohnung mit 111 m² Wohnnutzfläche und 132 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen sowie einem Motorradstellplatz!

Diese Familienwohnung bietet auf vier großzügigen Zimmern viel Raum zum Leben – und einen eigenen Garten, der zum Verweilen, Spielen und Genießen einlädt.

Vom offenen Wohnbereich gelangt man direkt ins Grüne, während die Küche mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System keine Wünsche offenlässt.
Ein hochwertiger Echtholz-Dielenboden schafft behagliche Atmosphäre.
Die Luftwärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen – im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl –, ergänzt durch die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung für konstant frische Luft.

Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad.

Im Kaufpreis inkludiert: die BWT-Perlwasseranlage, die eigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den mühelos gepflegten Garten.

Hier verbindet sich der Komfort eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen, nachhaltigen Eigentumswohnung.

Kosten

Kaufpreis

682.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

110,00 m²

Zimmer

4

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

21,69 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Kellerfläche

5,04 m²

HWB

19,2 kWh/(m²a)

FGEE

0,48

Klasse FGEE

A++

Merkmale

Garage

2

Lage

Stadtrand, Sonnige Lage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz, Gegensprechanlage

Bauweise

Ziegelmassiv

Karte