IHRE CHANCE auf ein Büro in der BahnhofsARKADE

4600 Wels, Dr.-Schauer-Straße 26/00.B.05

3.713 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Büro

Nutzfläche

175,00 m²

Ges. Kosten:

3.713 € mtl.

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2852/337

Beschreibung

Ihre Chance auf ein Büro/Ordination oder eine Dienstleistungsfläche in der BahnhofsARKADE Wels.

Lage:

Die angebotene Büro- bzw. Dienstleistungsfläche befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs und der bahnhofCITY Wels. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die hohe Fußgängerfrequenz machen diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Geschäftstätigkeiten.

Fläche & Raumaufteilung:

Top 00.B.05: 178,79 m²

Mietkonditionen:

Gesamtmiete: € 3.574,77 brutto

Miete für 1 Tiefgaragenstellplatz: € 138,74 brutto

Einmalige Kosten:

Kaution: € 15.000,00

Provision: 3 BMM

Die Kosten für die Erstellung und Vergebührung des Mietvertrags trägt der Mieter.

Nutzungsmöglichkeiten:

Die Flächen bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell an Ihre geschäftlichen Anforderungen angepasst werden. Ideal für Unternehmen oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare Adresse suchen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kosten

Bruttomiete

2.591 € mtl.

Ges. Kosten

3.713 € mtl.

Kaution

15.000 €

Betriebskosten

601 €

Heizkosten gesamt

161 €

Parkplatz

138 €

Reparaturfonds

222 €

Daten & Fakten

Nutzfläche

175,00 m²

Baujahr

2003

Heizung

Zentralheizung

HWB

46,9 kWh/(m²a)

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Karte