2 Living - mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben! 116,47m² auf 3 Geschoßen plus Garten BELAGSFERTIG

Das Projekt Vindobona Living hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab:

• Erstbezug


• Garten


• Provisionsfrei


• Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise


• Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe


• Inkludierte Beschattung mit Rollläden elektrisch (Raffstore bei Terrassentüre EG)


• Außergewöhnliche Architektur mit intelligentem Grundriss


• zusätzliche Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten ab 1. OG als Sonderwunsch möglich


• Echtholz Parkett


• Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden)


• Platz für einen KFZ Abstellplatz


• Grünruhelage


• Terrasse mit Außenwasseranschluss


• Feinsteinzeugboden Großformat auf Terrasse


• Barrierefreie Dusche sowie Badewanne


• Abstellraum


• Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast (Schall- und Wärmeschutzwerte lt. Bauphysik)


• Gegensprechanlage plus Elektrischer Türöffner


• nachhaltige und ökologische Bauweise mit 38er Ziegel - gedämmt


• Dachterrasse

Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich.

Kaufpreis belagsfertig € 699.900,--
Kaufpreis schlüsselfertig: € 739.900,00
Bauzins mtl. € 406,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}