LUX II_01.4 | Lebensqualität mit eigenem Garten – 3 Zimmer zum Wohlfühlen

4400 St. Ulrich bei Steyr

509.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

77,50 m²

Kaufpreis:

509.000 €

ID:

3765/127

Beschreibung

LUX II_01.4 | Gartenwohnung mit 78 m² Wohnnutzfläche, 154 m² Eigengarten & 2 Tiefgaragenstellplätzen!

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarem Grundriss, viel natürlichem Licht und einem eigenen Garten für unbeschwerte Stunden im Freien.

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich verbindet sich nahtlos mit der hochwertigen Küche – inklusive Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Bora-System.
Ein Echtholz-Dielenboden schafft angenehme Behaglichkeit. Über die Luftwärmepumpe lässt sich ganzjährig heizen und kühlen, für frische Luft sorgt die kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung.

Bereits fix inkludiert sind die Garderobe mit Spiegel in der Diele sowie der Spiegelschrank samt Unterbauschrank im Bad.

Zum Kaufpreis zählen außerdem die BWT-Perlwasseranlage, die eigene Photovoltaikanlage sowie ein Rasenmähroboter für den pflegeleichten Garten.

Eine Wohnung, die Rückzug, Lebensqualität und Nachhaltigkeit gleichermaßen bietet.

Kosten

Kaufpreis

509.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

77,50 m²

Zimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

17,14 m²

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Keller

Ja

Zustand

Sehr gut

Heizung

Kontrollierte Wohnraumbelüftung

HWB

19,2 kWh/(m²a)

FGEE

0,48

Klasse FGEE

A++

Merkmale

Garage

2

Lage

Stadtrand, Sonnige Lage

Ausstattung

Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Sonnenschutz

Bauweise

Ziegelmassiv

Karte

3-Zimmer | Wohnung | Terrasse | 4400 St. Ulrich bei Steyr | 77,50 m² | Kauf | 509.000 € – AlleImmobilien.at