Finest Aesthetics Vienna

ist ein exklusives Beauty- und Ästheticstudio zwischen Modenapark und Stadtpark, nur wenige Minuten zur Innenstadt entfernt mit excellenter Verkehrsanbindung durch U4/Stadtpark und guter Parkmöglichkeit.

Das elegante Ambiente und die bereits perfekte Ausstattung ist legendär.

• stilvoller Empfang


• 6 großzügige Friseurplätze


• 2 Haarwaschbecken


• 4 Manicure Plätze


• 2 Pedicure Plätze



• 3 Behandlungsräume (11,26 m2, 11,84 m2 und 9,94 m2)

• Toilette


• Dusche


• Abstellraum


• Personalraum + Küche (eingerichtet mit Geschirrspüler, Microwelle, Kühlschrank/Tiefkühler, Spüle) sowie Tisch/Stühle

Klimaanlage, Fußbodenheizung und permanente Lüftung sind state of the art.

Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Concierge, buchbare Büro- oder Seminarräume sind besonders hervorzuheben.

1 großzügiger Stellplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inkludiert und der wahre Luxus so nahe der Innenstadt zu parkieren!

Bitte kontaktieren Sie uns per e-mail für Besichtigungen.

Regina Klepke-Berger: r.klepkeberger@schrack-immobilien.at

Finest Aesthetics Vienna

is an exclusive beauty and aesthetic studio located between Modenapark and Stadtpark, just a few minutes from downtown, with excellent public transportation access via the U4/Stadtpark line and ample parking.

The elegant ambiance and state-of-the-art facilities are legendary.

Stylish reception area
6 spacious styling stations
2 hair washing stations
4 manicure stations
2 pedicure stations

3 treatment rooms (11.26 m², 11.84 m², and 9.94 m²)

Restroom
Shower
Storage room
Staff room + kitchen (equipped with dishwasher, microwave, refrigerator/freezer, sink) as well as table/chairs

Air conditioning, underfloor heating, and continuous ventilation are state-of-the-art.

Amenities such as an in-house concierge and bookable office or seminar rooms are particularly noteworthy.

1 spacious parking space in the underground garage is included in the sale price—and the true luxury of parking so close to downtown!

Please contact us by email to schedule a viewing.

Regina Klepke-Berger: r.klepkeberger@schrack-immobilien.at

Finest Aesthetics Vienna

— це ексклюзивний салон краси та естетичної медицини, розташований між Моденапарком і Штадтпарком, усього за декілька хвилин від центру міста. До салону зручно дістатися на громадському транспорті лінією U4/Stadtpark, а також є простора автостоянка.

Елегантна атмосфера та найсучасніше обладнання салону вже стали легендарними.

Стильна зона реєстрації
6 просторих робочих місць для стрижки
2 місця для миття волосся
4 місця для манікюру
2 місця для педикюру

3 процедурні кабінети (11,26 м², 11,84 м² та 9,94 м²)

Туалет
Душова
Комора
Кімната для персоналу + кухня (обладнана посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю, холодильником/морозильником, раковиною), а також столом та стільцями

Кондиціонування, підігрів підлоги та постійна вентиляція відповідають найсучаснішим стандартам.

Особливо варто відзначити такі зручності, як власний консьєрж та офісні або семінарські кімнати, які можна забронювати.

У ціну продажу входить 1 просторе паркувальне місце в підземному гаражі — і справжня розкіш паркування так близько до центру міста!

Будь ласка, зв'яжіться з нами електронною поштою, щоб домовитися про огляд.

Регіна Клепке-Бергер: r.klepkeberger@schrack-immobilien.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}