Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini

Dieses
neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca.
110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.

Ein absolutes Highlight ist die ca.
18 m² große Terrasse mit
unverbaubarem Weitblick über Graz bis zur Koralpe.

Weitere Vorteile:

• Klimaanlage für angenehmes Raumklima auch im Sommer


• Lift direkt in die Wohnung


• Hochwertige Ausstattung & Parkettböden


• Ruhige Lage trotz perfekter Infrastruktur


• eigenes Kellerabteil & Fahrradabstellflächen


• Überdachter Parkplatz verfügbar

Betriebskosten: € 356,57 / mtl.

Reparatur-Rücklage: 115,37 / mtl.

Heizung/Warmwasser (nach Verbrauch):

letzte HK-Akonto-Vorschreibung vom 27.03.2025: € 119,83,-- / mtl.

Kaufpreis Top 10 (Privat):
€ 526.000,-- (inklusive USt.)

Parkplatz AP 1 (Privat):
€ 22.000,-- (inklusive USt.)

Kaufpreis Top 10 (Anleger):
€ 458.000,-- (zzgl. 20% USt.)

Parkplatz AP 1 (Anleger):
€ 19.000,-- (zzgl. 20% USt.)

Seltene Gelegenheit - Penthouse mit Privatsphäre, Komfort & Aussicht!

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