AlleImmobilien.at für Claude – Dokumentation des Konnektors

Zuletzt aktualisiert: 29. September 2026

Überblick

Mit dem AlleImmobilien.at-Konnektor suchen Sie direkt im Gespräch mit Claude nach Immobilien, die in Österreich aktuell zum Kauf oder zur Miete angeboten werden. Die Ergebnisse erscheinen auf einer interaktiven Karte und in einer Liste.

Sie beschreiben in eigenen Worten, was Sie suchen, zum Beispiel „eine 3-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon im 7. Bezirk in Wien unter 1.500 Euro“. Claude macht daraus eine strukturierte Suche auf AlleImmobilien.at, zeigt passende Inserate und verlinkt jedes auf seine vollständige Inseratsseite.

Dienst	AlleImmobilien.at
Betreiber	Propileya Austria eG, Tuchlauben 8/501, 1010 Wien, Österreich
Art des Konnektors	Remote MCP App (Streamable HTTP)
Server-URL	`https://mcp.alleimmobilien.at/mcp`
Anmeldung	Keine – ausschließlich öffentliche Inseratsdaten
Zugriff	Nur lesend (4 Tools, keine Schreibvorgänge)
Abdeckung	Inserate auf AlleImmobilien.at, vorwiegend Österreich
Sprachen	Antworten in Ihrer Sprache; Ortsnamen werden auf Deutsch aufgelöst
Kosten	Kostenlos

Erste Schritte

Die Verbindung dauert weniger als eine Minute und erfordert kein Konto bei AlleImmobilien.at.

Öffnen Sie in Claude (Web, Desktop oder Mobil) Einstellungen → Konnektoren und durchsuchen Sie das Verzeichnis, oder öffnen Sie den Eintrag direkt: https://claude.ai/directory/connectors/SLUG.
Wählen Sie AlleImmobilien.at und klicken Sie auf Verbinden. Es werden weder Login noch API-Schlüssel abgefragt.
Starten Sie ein neues Gespräch und fragen Sie nach einer Immobilie, zum Beispiel „Zeig mir Häuser zum Kauf in Graz bis 600.000 Euro“.
Bei der ersten Suche fragt Claude eventuell, ob der Konnektor verwendet werden darf. Erlauben Sie dies einmalig oder dauerhaft.

Zum Trennen öffnen Sie Einstellungen → Konnektoren, wählen AlleImmobilien.at und klicken auf Trennen. Über das Tool-Menü im Eingabefeld können Sie den Konnektor außerdem pro Gespräch ein- oder ausschalten.

Voraussetzungen: ein Claude-Plan, der Verzeichnis-Konnektoren unterstützt. In Team- und Enterprise-Plänen muss ein Owner der Organisation den Konnektor eventuell zuerst freigeben.

Tools

Der Konnektor stellt vier Tools bereit. Alle vier sind rein lesend (readOnlyHint: true): Keines erstellt, ändert oder löscht Daten, versendet Nachrichten oder kontaktiert in Ihrem Namen Makler.

Tool	Titel	Funktion	Wann Claude es nutzt
`searchProperties`	Immobilien suchen	Durchsucht aktuelle Kauf- (`SELL`, Standard) oder Mietinserate (`RENT`) und liefert passende Objekte, die Gesamtanzahl, Kartenmarker und einen Link auf dieselbe Suche auf AlleImmobilien.at. Zeigt die interaktive Karte und Liste an.	Bei jeder Immobiliensuche
`resolveLocation`	Ort auflösen	Wandelt eine Postleitzahl, einen Orts- oder Gemeindenamen (z. B. „1070“, „Neubau“) in die eindeutigen Ortswerte um, die die Suche erwartet.	Vor einer Suche mit Postleitzahl, Ort oder Gemeinde
`getDictionaries`	Filtercodes abrufen	Liefert die gültigen Codes für Länder, Bundesländer, Bezirke, Objektkategorien, Ausstattungsmerkmale und Energieklassen.	Vor einer Suche mit Filter nach Bundesland, Bezirk, Objektart oder Ausstattung
`getPropertyDetails`	Objektdetails abrufen	Liefert den vollständigen Beschreibungstext für bis zu 25 Objekte aus einer vorherigen Suche.	Bei Fragen zu Details, die in den Suchergebnissen nicht stehen

Suchfilter

searchProperties unterstützt diese Filter:

Angebotsart: Kauf oder Miete.
Lage: Postleitzahl, Ort, Gemeinde, Bundesland, Bezirk, Land, ein Kartenausschnitt oder ein Kartenpolygon (für Gebiete wie „am Wolfgangsee“).
Objektart: Wohnung, Haus, Grundstück und die weiteren Kategorien auf AlleImmobilien.at.
Preis: Kaufpreis oder Monatsmiete, von/bis, in Euro.
Größe: Wohnfläche in m² und Zimmeranzahl, von/bis.
Ausstattung: z. B. Balkon oder Loggia, Garten und weitere Merkmale aus der Ausstattungsliste.
Energie: Energieklasse, Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE).
Stichwörter: Freitext, der in den Inseratsbeschreibungen gesucht wird.
Sortierung und Seiten: neueste, zuletzt aktualisiert, Preis oder Fläche auf-/absteigend; bis zu 500 Ergebnisse pro Seite.

Interaktive Ergebnisse

Suchergebnisse erscheinen als interaktives Panel im Gespräch, mit den Reitern Karte und Liste.

Karte: Jedes Objekt mit Koordinaten ist ein Marker. Cluster zeigen mehrere Objekte an einem Standort; eigene Marker kennzeichnen Objekte, deren Adresse nur ungefähr bekannt ist. Bei großen Ergebnismengen zeigt die Karte eventuell nur einen Teil der Treffer; Claude nennt immer die genaue Gesamtzahl.
Liste: Jedes Ergebnis zeigt Titel, Preis, Fläche, Zimmer, Kategorie und Lage und verlinkt auf das vollständige Inserat auf AlleImmobilien.at.
Beschriftungen: Das Panel verwendet die Sprache Ihres Gesprächs.
Keine Koordinaten / keine Treffer: Das Panel zeigt nur die Liste oder einen Hinweis „Keine Immobilien gefunden“, und Claude schlägt vor, wie Sie die Suche erweitern.

Jede Antwort endet mit einem Link, der dieselbe Suche auf AlleImmobilien.at öffnet. Diese Seite kann leicht von den Ergebnissen im Chat abweichen, weil sich manche Filter (etwa Büro- oder Maklerfilter, HWB- und fGEE-Bereiche) nicht in der öffentlichen Such-URL abbilden lassen.

Vom Konnektor geöffnete Links: ausschließlich Inserats- und Suchseiten auf https://alleimmobilien.at.

Beispiel-Prompts

Diese Prompts nutzen zusammen alle vier Tools. Sie funktionieren in jeder Sprache; gezeigt werden Deutsch und Englisch.

#	Prompt	Was passiert	Verwendete Tools
1	„Finde 3-Zimmer-Mietwohnungen in 1070 Wien unter 1.500 Euro im Monat.“	Löst die Postleitzahl auf, ermittelt die Kategorie Wohnung, sucht Mietobjekte und zeigt Karte und Liste.	`resolveLocation`, `getDictionaries`, `searchProperties`
2	„Show me houses with a garden in Lower Austria up to 500,000 EUR, cheapest first.“	Ermittelt Bundesland, Kategorie Haus und das Merkmal Garten und sucht Kaufobjekte, aufsteigend nach Preis sortiert.	`getDictionaries`, `searchProperties`
3	„Gibt es Ferienhäuser zum Kauf am Wolfgangsee mit mindestens 100 m²?“	Legt einen Kartenbereich um den See (keine Postleitzahl passend) und sucht Kaufobjekte mit Mindestfläche.	`searchProperties`
4	„Welche dieser Inserate erwähnen einen Lift oder eine Tiefgarage?“ (nach einer Suche)	Ruft die vollständigen Beschreibungen der angezeigten Inserate ab, beantwortet die Frage daraus und verlinkt jeden Treffer.	`getPropertyDetails`
5	„Zeig mir Wohnungen in Graz mit Energieklasse A oder B, neueste zuerst.“	Löst Graz auf, filtert nach Energieklasse und sortiert nach Erstellungsdatum.	`resolveLocation`, `getDictionaries`, `searchProperties`

Tipps für bessere Ergebnisse:

Sagen Sie, ob Sie kaufen oder mieten möchten; ohne Angabe sucht der Konnektor Kaufobjekte.
Nennen Sie ein konkretes Gebiet (Postleitzahl, Ort, Bezirk) oder einen markanten Ort statt eines ganzen Landes.
Bei mehr als etwa 100 Treffern ergänzen Sie einen Preis-, Größen- oder Ausstattungsfilter; bei keinem Treffer erweitern Sie einen Filter.

Daten, Datenschutz und Sicherheit

Der Konnektor erhält nur die Suchparameter, die Claude für eine Immobiliensuche übermittelt. Er hat keinen Zugriff auf Ihr Claude-Konto, Ihren Gesprächsverlauf, Ihre Erinnerungen oder Dateien.

Empfangene Daten	Zweck	Speicherdauer
Suchfilter (Lage, Preis, Größe, Kategorie, Ausstattung, Energie, Sortierung)	Durchführung der Suche	30 Tage in technischen Protokollen
`userQuery` – der Text der Anfrage, die die Suche ausgelöst hat	Durchführung der Suche; technische Protokollierung	30 Tage in technischen Protokollen
`conversationId` – eine zufällige ID, die Claude pro Gespräch erzeugt	Zuordnung der Suchen einer Sitzung; nicht mit Ihrer Identität verknüpft	30 Tage in technischen Protokollen
Sprache der Oberfläche	Beschriftung von Karte und Liste	30 Tage in technischen Protokollen
Technische Daten (IP-Adresse, Zeitstempel)	Sicherer, stabiler Betrieb und Missbrauchsverhinderung	30 Tage

Technische Protokoll- und Sicherheitsdaten werden 30 Tage gespeichert und anschließend gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzliche Verpflichtung oder ein konkreter Sicherheitsvorfall eine längere Aufbewahrung erfordert. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, stabilen und missbrauchsfreien Betrieb des Dienstes (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Keine Anmeldung: Der Konnektor liefert ausschließlich öffentliche Inseratsdaten. Sie melden sich nicht an, und es werden keine persönlichen Kontodaten übertragen.
Kein Schreibzugriff: Der Konnektor kann keine Makler kontaktieren, keine Suchen speichern, keine Anfragen absenden und keine Daten ändern.
Hosting und Auftragsverarbeiter: Der Server wird von Hetzner Finland Oy in Finnland (EU) als unser Auftragsverarbeiter betrieben.
Übertragung: Die gesamte Kommunikation erfolgt über HTTPS.
Nicht vertrauenswürdige Inhalte: Inseratstexte stammen von Maklern und Eigentümern. Der Konnektor gibt sie nur als Daten weiter, und Claude wird angewiesen, darin enthaltene Anweisungen nicht zu befolgen.

Alle Details: Datenschutzerklärung.

Einschränkungen und Fehlerbehebung

Einschränkungen

Die Ergebnisse umfassen nur Inserate auf AlleImmobilien.at, überwiegend in Österreich. Verfügbarkeit und Preise stammen vom Makler und können sich jederzeit ändern.
Die Inseratsdaten dienen der Information. Sie sind weder Angebot noch Bewertung oder Rechtsberatung; prüfen Sie immer das Inserat und wenden Sie sich an den Makler.
Es gibt keine Umkreissuche. „Im Umkreis von 10 km um Linz“ wird als Kartenausschnitt oder Polygon angenähert.
Der Stichwortfilter durchsucht Inseratstexte, nicht die Geografie. „Seeblick“ findet Beschreibungen, die das Wort enthalten.
Suchergebnisse zeigen einen Beschreibungsauszug von bis zu 500 Zeichen. Mit einer Folgefrage lädt Claude den vollständigen Text für bis zu 25 Inserate auf einmal.

Fehlerbehebung

Problem	Lösung
Claude nutzt den Konnektor nicht	Prüfen Sie, ob er verbunden und im Tool-Menü für dieses Gespräch aktiviert ist, und nennen Sie „AlleImmobilien.at“ in Ihrer Anfrage.
„No canonical locations found“ (Es wurden keine offiziellen Standorte gefunden.)	Verwenden Sie den deutschen Ortsnamen oder die Postleitzahl (z. B. „Wien“ oder „1010“ statt „Wiener Innenstadt“).
Keine Treffer	Erweitern Sie Preis- oder Größenbereich, entfernen Sie einen Ausstattungsfilter oder wählen Sie ein größeres Gebiet.
Zu viele Treffer	Ergänzen Sie einen Bezirk, eine Preisobergrenze, eine Mindestzimmeranzahl oder einen Ausstattungsfilter.
Die Karte zeigt weniger Marker als die Gesamtzahl	Das ist bei großen Ergebnismengen oder Inseraten ohne Koordinaten normal; Liste und Suchlink enthalten alle Treffer.
Ergebnisse auf der Website weichen vom Chat ab	Manche Filter lassen sich nicht in den Website-Link übernehmen; siehe Interaktive Ergebnisse.
Fehlermeldung des Konnektors	Fehlermeldungen nennen den ungültigen Parameter. Formulieren Sie die Anfrage um; bleibt der Fehler bestehen, wenden Sie sich mit Uhrzeit und Prompt an den Support.

Support und Rechtliches

Support-E-Mail	office@propileya.at
Reaktionszeit	Innerhalb von 2 Werktagen
Datenschutzerklärung	alleimmobilien.at/privacy
AGB	alleimmobilien.at/terms-and-conditions
Impressum	alleimmobilien.at/imprint

Geben Sie bei einer Fehlermeldung bitte Datum und Uhrzeit, Ihren Prompt sowie gegebenenfalls die Inserats-ID oder den Link an. Senden Sie niemals Passwörter oder Zahlungsdaten.

Claude und das Claude-Logo sind Marken von Anthropic. Dieser Konnektor wird von der Propileya Austria eG betrieben, nicht von Anthropic.

Änderungsprotokoll

Datum	Version	Änderung
[Veröffentlichungsdatum]	1.0	Erstveröffentlichung im Claude-Konnektorenverzeichnis: Immobiliensuche mit Karte und Liste, Ortsauflösung, Filterverzeichnisse, vollständige Inseratsbeschreibungen.