Landhaus mit freiem Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt in der Kochau

6370 Aurach bei Kitzbühel

6.900.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

ca. 295,00 m²

Kaufpreis:

6.900.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

3433/117

Beschreibung

Dieses exklusive Landhaus befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Panoramalage in der Kochau. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Wohnbereiche und der beeindruckende Ausblick prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnraum mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer.

Das Gartengeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Schrankraum. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Wirtschaftsraum, mehrere Abstellräume sowie der Technikraum. Eine Doppelgarage und ein Carport runden das attraktive Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus ab dem 1. September 2026 für die Dauer eines Jahres mit anschließender Kaufoption zu mieten.

Kosten

Kaufpreis

6.900.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 295,00 m²

Nutzfläche

124,00 m²

Grundstücksgrösse

ca. 626,00 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Anzahl der Terrassen

2

Bäder

3

WC

1

Möblierung

Teilweise möbliert

Baujahr

2005

Zustand

Sehr gut

HWB

73 kWh/(m²a)

FGEE

0,8

Klasse FGEE

A

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Garage

2

Lage

Villengegend, Grünlage, Hanglage, Ländliche Lage

Bauweise

Ziegelmassiv

Karte

6-Zimmer | Haus | Baujahr 2005 | Terrasse | 6370 Aurach bei Kitzbühel | ca. 295,00 m² | Kauf | 6.900.000 € – AlleImmobilien.at