Großzügiges Wohnen mit Bergblick im Herzen des Zillertals

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung am Wöschergartenweg in Kaltenbach vereint großzügige Wohnflächen, ein behagliches Wohnambiente und eine hervorragende Lage im Zillertal.

Auf rund 107 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum mit Wasseranschluss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der knapp 42 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume. Von hier gelangen Sie direkt auf den rund 24 m² großen Balkon, der sich über nahezu die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet.

Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der im Wohnbereich integrierte Kachelofen, der besonders in den Wintermonaten eine angenehme Atmosphäre schafft und das Wohnkonzept perfekt abrundet.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Ein besonderes Plus stellt der zur Wohnung gehörende Dachraum mit rund 117 m² Fläche dar. Dieser ist über eine Luke erreichbar und bietet wertvolle zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Die maximale Raumhöhe beträgt etwa 1,63 m.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiger, absperrbarer Kellerraum mit Stromanschluss.

Abgerundet wird das Angebot durch:

• eigene Garage mit Platz für ein Fahrzeug


• zwei zusätzliche Außenstellplätze


• Fernwärmeheizung


• separaten Wohnungseingang


• Hausverwaltung


• Wohnungseigentum


• gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

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Infrastruktur / Entfernungen

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}