günstiges Anlageobjekt, zum selbst sanieren 1,5-Zimmer Mansardenwohnung IMS IMMOBILIEN KG

8700 Leoben

47.900 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 37,92 m²

Kaufpreis:

47.900 €

ID:

2328/4745

Beschreibung

Leoben/Leitendorf: 1,5-Zimmer Dachgeschosswohnung im gepflegten Mehrparteienhaus.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC, Wohnküche inkl. Küchenblock, Zimmer;

Zubehör: Kellerabteil, Abstellraum;

Für Details senden Sie uns eine Anfrage über unsere Homepage oder unsere Partnerplattformen.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (ALLEINVERMITTLUNGSBEAUFTRAGT)
Service Hotline für Termin-Vereinbarung

Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 2 Frau G. Berger
Mobil : 0699 / 12 29575 6 Frau J. Wieser

Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Kosten

Kaufpreis

47.900 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Ertrag

2.457 €

Betriebskosten

107 €

Heizkosten gesamt

70 €

Reparaturfonds

42 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 37,92 m²

Zimmer

1,5

Bäder

1

WC

1

Möblierung

Küche

Keller

Ja

Kellerfläche

8,73 m²

Baujahr

ca. 1900

Zustand

Gut

Stockwerk

DG

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

82 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

2,12

Klasse FGEE

D

Merkmale

Lärmbelastung

Geringe - keine Beeinträchtigung

Lage

Stadtrand, Sonnige Lage

Ausstattung

Altbau

Bauweise

Ziegelmassiv

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte