Traumhafter Vierkanthof (Provisionsfrei)

7574 Neudauberg

560.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

260,00 m²

Kaufpreis:

560.000 €

Verfügbar ab:

1.10.2025

ID:

10898/292

Beschreibung

Dieser renovierte Vierkanthof bietet Unmengen an Möglichkeiten. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz in beiden Geschossen, neben 5 Schlafräumen, gibt es ein Wohnzimmer mit neu renovierten Kachelofen, eine Küche mit Essbereich, eine weitere Küche mit großen Nebenraum und einem zweiten Kachelofen, zwei Bäder (wovon eines frisch renoviert ist), insgesamt drei WCs und einen wunderschönen Innenhof mit vier Nebengebäuden. Im Außenbereich gibt es mehrere Garagen bis hin zu einem isolierten Raum der derzeit als Musikzimmer eines Schlagzeugers genutzt wird. Auch Tierhaltung ist wunderbar möglich Pferde, Hühner, Schafe, Ziegen,.... auf 10.000m2 eingezäunten Garten gibt es genug Platz um alle unterzubringen. Ein ganz besonderes Zuckerl ist noch der Bestand an Obstbäumen. Von Feigen, über Äpfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen,.... gibt es alles was das Herz begehrt. Auch ein kleiner Gemüsegarten steht zum bepflanzen bereit. Durch die vielfältigen Möglichkeiten lassen sich Wohnen mit Arbeiten verbinden. Auch für ein Generationen-Wohnen wäre dieser Traum von Vierkanthof geeignet. Das Grundstück verfügt über genügend Bauland (noch 2700m2) und Platz für das Errichten weiterer Häuser. Eine weitere Besonderheit ist auch dass das dazugehörige Grundstück auf der anderen Straßenseite zum Besitz gehört und so für alle Zeit die Sicherheit gegeben ist, den unverbauten Blick in die Natur genießen zu können. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Kosten

Kaufpreis

560.000 €

Betriebskosten

230 €

Heizkosten gesamt

110 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

260,00 m²

Grundstücksgrösse

10.000,00 m²

Bäder

2

WC

3

Kellerfläche

30,00 m²

Baujahr

1960

HWB

111 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

1,64

Klasse FGEE

C

Verfügbar ab

1.10.2025

Haus | Baujahr 1960 | 7574 Neudauberg | 260,00 m² | Kauf | 560.000 € – AlleImmobilien.at