Attraktives Gewerbeobjekt mit Gastronomie und Büroräumen | SUPERÄDIFIKAT | Leoben | IMS Immobilien KG

8700 Leoben

170.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Gewerbe

Fläche

ca. 479,17 m²

Kaufpreis:

170.000 €

Verfügbar ab:

Sofort

ID:

2328/5228

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt das BUSINESS-Center in Leoben-Donawitz nahe dem DSV-Stadion.
Das 2022 errichtete Objekt ist ein Superädifikat auf dem Pachtgrundstück (Teilstück KG 60303 Gst.Nr. 60/12) von 1250m² des DSV-Leoben.

Es teilt sich in 3 Büroräume, eine großzügige Gastroeinheit mit Küche, Sanitäranlagen mit Damen, Herrnen und Behinderten-WC und einen Technikraum (Lüftungszentrale), weiters verfügt das Objekt über eine ca. 105m² große Dachterrasse von der aus man das Spielfeld überblicken kann.

Der Kaufpreis: € 170.000,- zuzüglich

Besichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG (Alleinvermittlungsbeauftragt)
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Kosten

Kaufpreis

170.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Fläche

ca. 479,17 m²

Bürofläche

ca. 55,00 m²

Grundstücksgrösse

ca. 0,10 m²

Verbaute Fläche

587,00 m²

Zustand

Gut

Stockwerk(e)

1

Verfügbar ab

Sofort

Merkmale

Lärmbelastung

Durchschnittliche Beeinträchtigung

Karte