Familienparadies im Süden von Salzburg
5026 Salzburg
618.000 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
85,00 m²
Kaufpreis:
618.000 €
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
ID:
11354/303
Beschreibung
Diese 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss eine Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung und die Berge. Das Elternschlafzimmer ist ebenso auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das flexibel als Homeoffice, Schrankraum oder Ruheraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich, ideal für Familien. Die Wohnanlage stammt aus den 90er Jahren und bietet einen Gemeinschaftsgarten angrenzend an die Aigner Au.
Hochwertige Tischlereinbauten und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist frühestens im Jänner 2027 bezugsbereit.
Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Kosten
Kaufpreis
618.000 €
Betriebskosten
654 €
Heizkosten gesamt
159 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
85,00 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
1
Möblierung
Teilweise möbliert
Keller
Ja
Kellerfläche
4,00 m²
Heizung
Zentralheizung mit Gas
HWB
90 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,57
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Karte