Natur genießen - Alltag vergessen, Ferienhaus in Donnersbachwald

8953 Donnersbachwald

420.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

100,00 m²

Kaufpreis:

420.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11356/634

Beschreibung

Natur genießen - Alltag vergessen, Ferienhaus in Donnersbachwald

Dieses charmante Holzblockhaus in Donnersbachwald vereint Rückzug, Natur und Bergblick zu einem stimmigen Gesamtpaket.

In ruhiger Naturlage genießen Sie den freien Blick auf die Riesneralm – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben im Rhythmus der Jahreszeiten zu verbringen.

Das 1996 errichtete Haus bietet rund ca. 100 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie 2 Toiletten. Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein schöner Kachelofen für behagliche Wärme und echte Hüttenatmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse; ein Balkon ergänzt die Außenflächen.

Davor lädt eine ebene Grünfläche zum Verweilen ein. Der Garten ist liebevoll mit Ziersträuchern, Kräutern und verschiedenen Bäumen bepflanzt.

Praktisch: Das Gebäude ist voll unterkellert (Beton) und wird ergänzt durch eine massive Garage in Betonbauweise mit zusätzlichem Werkzeugraum sowie einen weiteren PKW-Freistellplatz. Die Zufahrt erfolgt über eine geschotterte Straße.

Ein besonderes Highlight ist die rare Möglichkeit der Zweitwohnsitznutzung – eine attraktive Option für alle, die sich hier dauerhaft ein persönliches Refugium schaffen möchten.

Donnersbachwald ist zu jeder Jahreszeit ein attraktiver Ausgangspunkt:

Im Winter lockt die Riesneralm, im Sommer warten Wandern, Radfahren und Erholung. Die Marktgemeinde Irdning-Donnersbachtal erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, die Bezirkshauptstadt Liezen liegt rund 30 km entfernt. Auch Schladming als bekannter Ort der Region Schladming-Dachstein ist gut erreichbar.

Wenn Sie ein gepflegtes Haus mit alpinem Charakter, solider Nebeninfrastruktur und echter Ruhelage suchen, freue ich mich auf Ihre Anfrage – gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

100,00 m²

Grundstücksgrösse

895,00 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

1

WC

2

Baujahr

1996

Heizung

Ölofenheizung mit Tank

HWB

128,4 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

1,98

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Garage

1

Abstellplatz

1

Karte

4-Zimmer | Haus | Baujahr 1996 | Terrasse | Balkon | 8953 Donnersbachwald | 100,00 m² | Kauf | 420.000 € – AlleImmobilien.at