Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage

6342 Niederndorf

525.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

88,78 m²

Kaufpreis:

525.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11371/59

Beschreibung

Familientraum mit Garten in Niederndorf – Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Toplage

In sonniger Ruhelage von Niederndorf erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung – ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort genießen möchten.

Die Nähe zum Kaisergebirge bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Highlights der Wohnung



  • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den großen Garten (ca. 167 m²)

  • Moderne Einbauküche

  • 3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste)

  • Badezimmer mit Badewanne + separates WC

  • Sonnige, überdachte Terrasse


Ihr Gartenparadies

Der weitläufige Privatgarten bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Genießen – ein idyllischer Rückzugsort für alle, die die Natur schätzen.

Komfort & Ausstattung



  • Fernwärme (Gas), Solartherme & Wohnraumlüftung

  • Kellerabteil

  • 2 Tiefgaragenplätze

  • Lift von der Garage direkt zur Wohnung


Top-Infrastruktur

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich direkt im Ort. Darüber hinaus überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Inntalautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Kufstein, Innsbruck und München.

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Kosten

Kaufpreis

525.000 €

Betriebskosten

412 €

Heizkosten gesamt

84 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

88,78 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

6,00 m²

Baujahr

2015

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

27,8 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,56

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

4-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2015 | Terrasse | 6342 Niederndorf | 88,78 m² | Kauf | 525.000 € – AlleImmobilien.at