Diese helle 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit dem Flair einer grünen Vorstadtlage – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Liebhaber. Das Haus wurde 2016 saniert und mit Vollwärmeschutz sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Eine moderne, 2018 neu installierte Gasbrennwert-Zentralheizung im Haus sorgt zusammen mit dem Vollwärmeschutz für niedrige Energiekosten.

Die Wohnung

Die ca. 73 m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum


• Wohnzimmer mit Blick ins Grüne


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer oder Büro für Homeoffice


• Separate Küche mit Platz zum Essen


• Bad


• Eigenes WC

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradraum (barrierefrei) ist vorhanden.

Lage

Grüne Aussichten & ruhige Umgebung: Südseitig genießen Sie den Blick auf eine charmante Allee mit Vorstadtvillen und gepflegten Gärten. Nordseitig erstrecken sich ruhige Gärten mit altem Baumbestand – ein echtes Naturidyll mitten in der Stadt.

Perfekte Verkehrsanbindung:

• Nur ca. 5 Gehminuten zur U4 Ober St. Veit


• Straßenbahnlinie 52 und Buslinie 47A in unmittelbarer Nähe


• Zur A1 Westautobahn gelangen Sie in nur 6 - 8 Autominuten.

Kontakt

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.