Top 1 - Wohnung im Erdgeschoss - Neubauprojekt Winterstellergasse - Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen

6130 Schwaz, Winterstellergasse 17

572.400 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 81,00 m²

Kaufpreis:

572.400 €

Verfügbar ab:

Herbst/Winter 2027

ID:

3548/422

Beschreibung

In der Winterstellergasse in Schwaz erwartet Sie ein Neubauprojekt, das ruhiges Wohnen mit zentraler Lage verbindet. Hier entsteht ein Wohnhaus mit nur sechs Wohnungen und bietet damit ein besonders angenehmes Wohngefühl. (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss)

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkons, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse. Eine Fußbodenheizung mittels Luft Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und bietet zusätzlich eine praktische Kühlfunktion an warmen Sommertagen.

Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über einen Sonnenschutz (Außenraffstores), die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können.

Bequemes Parken wird durch die Tiefgarage gewährleistet.

Merkmale im Überblick:
- 6 Eigentumswohnungen
- 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen zwischen 80 m² und 93 m²
- Zentrale, gut angebundene Stadtlage in der Winterstellergasse
- Parkmöglichkeit in der Tiefgarage

- Baubeginn: Sommer 2026
- Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2027

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 34.000,-

Verkaufsprovision: Provisionsfrei

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Firma Hörhager Immobilien Gesellschaft m.b.H. als Vermittler und der Firma livInn gmbh als Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Besichtigungstermine:
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten!

Kosten

Kaufpreis

572.400 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 81,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Terrassenfläche

20,38 m²

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Baujahr

ca. 2026

Heizung

Zentralheizung mit Wärmepumpe

HWB

41 kWh/(m²a)

FGEE

0,68

Verfügbar ab

Herbst/Winter 2027

Merkmale

Lift

Ja

Garage

1

Garten

Privat

Lage

Stadtzentrum

Ausstattung

Sonnenschutz, Neubau

Öffentliche Anbindung

Bus

Karte

3-Zimmer | Wohnung | Baujahr ca. 2026 | Terrasse | 6130 Schwaz | ca. 81,00 m² | Kauf | 572.400 € – AlleImmobilien.at