Dachgeschosswohnung mit traumhafter Sonnenterrasse

5452 Pfarrwerfen

549.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

105,00 m²

Kaufpreis:

549.000 €

ID:

11354/119

Beschreibung

EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMHAFTER SONNENTERRASSE

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (Baujahr 2018) bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 90 m² Terrasse ein außergewöhnliches Wohngefühl – hell, modern und großzügig.

Der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Raumdecke und direktem Terrassenzugang bildet das Herzstück der Wohnung.

Zwei Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Terrassenzugang), ein modernes Bad, Vorraum und Abstellraum runden das Raumkonzept ab.

Highlights:


  • Südost-Ausrichtung mit Sonne den ganzen Tag

  • Teilweise überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen

  • Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Beschattungssystem & Kaminanschluss

  • Fernwärme für effiziente, nachhaltige Beheizung

  • 2 Tiefgaragenplätze + 1 Außenstellplatz inklusive


Ein perfektes Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit Anspruch – ruhig, sonnig und mit viel Platz zum Genießen.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Betriebskosten

446 €

Heizkosten gesamt

73 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

105,00 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Baujahr

2018

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

HWB

35 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,65

Klasse FGEE

A+

Merkmale

Abstellplatz

1

Karte

3-Zimmer | Wohnung | Baujahr 2018 | 5452 Pfarrwerfen | 105,00 m² | Kauf | 549.000 € – AlleImmobilien.at