neuwertige Eigentumswohnung mit Kinderzimmer und Carportstellplatz - Pupping/Leumühle
4070 Pupping
318.756 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
70,79 m²
Kaufpreis:
318.756 €
Verfügbar ab:
Ab Juli 2026
ID:
10128/536
Beschreibung
geräumige 70,79m² Eigentumswohnung mit Kinderzimmer und Carportstellplatz in Pupping
In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht nun eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,79 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, den Abstellraum sowie in das Badezimmer und das separate WC. Der großzügige Balkon lädt zum sonnenbaden ein.
Highlights
ca. 70,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
ca. 12,80 m² südseitiger Balkon
Helle Räume durch große Fensterfronten
Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche
es besteht die Möglichkeit eine hochwertige Einbauküche abzulösen
1 Carportstellplatz & 1 Kellerabteil inkludiert
Verfügbar ab Juni/Juli 2026
Kaufpreis
€ 318.756,00 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Provisionsfrei!
Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Familien aber auch für Pärchen oder Singles mit mehr Platzbedarf.
Wohnen mit Blick auf den Seerosenteich - schöne 65m² Wohnung in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,13 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das Schlafzimmer mit Schrankraum, den Abstellraum sowie in das Badezimmer mit WC. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick direkt auf den Seerosenteich. Highlights ca. 65,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer ca. 17,16 m² nordostseitiger Balkon mit Blick auf den Seerosenteich Helle Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche die Wohnung wird komplett leer übergeben 1 Außenparkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert Verfügbar ab Juni 2026 Kaufpreis € 285.824,00 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Weitblick – Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,79 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das Schlafzimmer mit Schrankraum, den Abstellraum sowie in das Badezimmer mit WC. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Highlights ca. 66,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer ca. 23,42 m² nordwestseitiger Balkon mit Weitblick auf die Sprungschanze Hinzenbach und die Ruine Schaunburg Helle Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche Küche sowie Raffstore im Wohnzimmer gegen Ablöse 1 Außenparkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert Verfügbar ab sofort Kaufpreis € 297.215,50 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
Wohnen mit Lebensqualität – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Eigengarten in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht nun eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,22 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen Außenbereich. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das separate WC und den Abstellraum. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Die ca. 15,38 m² große Terrasse und der rund 103,79 m² umfassende Eigengarten schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Highlights ca. 72,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer ca. 15,38 m² Terrasse ca. 103,79 m² Eigengarten moderne und durchdachte Raumaufteilung hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden bodengleiche Dusche ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf 1 Außenparkplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) und 1 Kellerabteil inkludiert Wohnanlage fertiggestellt 2024 Raffstores und Insektenschutz in der ganzen Wohnung gegen Ablöse möglich! Kaufpreis € 328.419,00 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße, des großzügigen Eigengartens und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
Modernes Wohnen mit Dachterrasse – attraktive Dachgeschosswohnung in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese attraktive Dachgeschosswohnung TOP A30 zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und gleich zwei Dachterrassen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 74,10 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Wohnkonzept. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Bereich Kochen/Essen/Wohnen mit ca. 26,09 m². Durch die offene Gestaltung entsteht ein heller und einladender Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden sowie für gesellige Abende eignet. Neben dem Schlafzimmer mit ca. 14,15 m² steht ein weiteres Zimmer mit ca. 10,44 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Vorraum, eine großzügige Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit insgesamt ca. 27,96 m². Mit ca. 19,50 m² und 8,46 m² bieten sie großzügige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien. Highlights ca. 74,10 m² Wohnfläche 3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Lösung ca. 27,96 m² Dachterrassen großzügiger, offen gestalteter Kochen/Essen/Wohnen-Bereich zusätzliches Zimmer mit ca. 10,44 m² Schlafzimmer mit ca. 14,15 m² hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Badezimmer und separates WC mit Fliesen praktischer Abstellraum moderne Wohnanlage, Baujahr/Fertigstellung 2024 1 Außenparkplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) & 1 Kellerabteil inkludiert attraktive Lage in Pupping, nur wenige Minuten von Eferding entfernt Verfügbar ab Dezember 2026 elektrische Raffstores und Insektenschutz kann gegen Ablöse übernommen werden Lift im Haus Kaufpreis € 326.480,00 zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Diese moderne Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Außenflächen und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Die beiden Dachterrassen sorgen dabei für ein besonderes Wohngefühl und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten um wertvollen Freiraum. Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG in einem ca. 2017 errichteten, gepflegten und neuwertigen Mehrparteienhaus in Eferding und ist bequem mit dem vorhandenen Lift erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca.75 m² + Loggia und teilt sich folgendermaßen auf: Vorraum Wohnküche + Loggia WC Badezimmer Abstellraum Kinderzimmer Schlafzimmer Die moderne HAKA-Küche inkl. Bosch Geräten ist im Kaufpreis bereits inbegriffen und verbleibt ohne Aufpreis in der Wohnung. Der zugewiesene Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis ebenfalls inkludiert. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung, die mit einer Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung ausgestattet ist, wird mittels Fernwärme (Bioenergie Eferding) beheizt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <8.500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
NEUE TOP-Wohnung im Zentrum von 4070 Eferding! Mit Tiefgarage und Loggia/Balkon. Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank! Die Key-Facts dieser schönen Wohnung in Kürze: 3- Zimmer Wohnung (79 m²) mit Balkon/Loggia (8 m²) provisionsfrei Offener Wohnbereich Fußbodenheizung und niedriger HWB Wert (=geringe Heizkosten!) Balkone sonnig mit Raffstore für Beschattung 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert Toller Stadtblick, Fernblick zentrale Wohngegend Sparmarkt fußläufig in der Nähe der Wohnanlage, Milch und Butter warten im großen Kühlschrank 2 Minuten entfernt! eine Investition in die Zukunft zum unschlagbaren Neubaupreis! Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Eine tolle großzügige NEUE Wohnung in ZENTRALER Lage von Eferding! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Es sind 2-Zimmer, 3-Zimmer sowie auch 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar für die beiden Wohngebäude Umdaschstraße 12 sowie Umdaschstraße 14. Die Umdaschstraße 12 hat die Balkone und Gärten in Richtung Süden, die Umdaschstraße 14 hat die Balkone und Gärten in Richtung Westen. Diese Wohnanlage dürfen wir für den renommierten OÖ Wohnbauträger GIWOG vermarkten. Herr Bernhard Puchberger von Sueno Immobilien steht für Besichtigungen und weitere Infos gerne zur Verfügung! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Bernhard Puchberger - bernhard.puchberger@sueno.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <9.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Ried im Innkreis kann man, beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²", nun eine sehr gemütliche 73,45m² Wohnung mit Kinderzimmer/Büro erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines neuwertigen Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten nahe dem Stadtpark. Angeboten wird die Top B7 mit 73,45m² Wohnfläche im 1.OG und südseitigem Balkon. Raumaufteilung: - Garderobe/Eingangsbereich - gemütlicher Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten - praktischer Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro mit Ausgang auf den Balkon Die Wohnung verfügt über einen ca. 14,11m² großen, teilweise überdachten Balkon, welcher vom Wohnraum und vom Kinderzimmer/Büro aus begehbar ist - südseitig ausgerichtet! Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, .... Kaufpreis 269.500,00€ brutto zzgl. Kaufnebenkosten Das neue Zuhause kann ab September 2026 bezogen werden. Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) könnte vom jetzigen Bewohner auf Wunsch abgelöst werden. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume. Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei! Die Wohnanlage befindet sich etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und. Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH
Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage „Wohnen für Generationen 4“ in Pupping/Leumühle bietet eine moderne, großzügige Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses, eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Anlage. Diese Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung sowie durch eine riesige Freifläche die zum verweilen im Freien einlädt. Details der Wohnung: Lage & Erreichbarkeit im Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wohnfläche & "das Highligth" - die Terrasse: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 132,23 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist die ca. 128,24 m² große Dachterrasse, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet, entsteht hier ein stilvoller Rückzugsort im Freien – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Blick in den Sonnenuntergang. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich/Garderobe/Gang mit viel Platz für Stauraum Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt und durch die großen Fensterfronten und Hebeschiebertüren einen atemberaubenden Weitblick über das Eferdinger Land bieten. zwei gleich große Kinderzimmer oder Büros, die beide Zugang auf die Terrasse bieten Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ebenso mit Terrassenzugang Ein großzügiger Abstellraum mit Fenster Das stilvolle Badezimmer - die kleine Wellnessoase - mit bodenebener Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, sowie Terrassenzugang ein geräumiges WC mit Fenster und Handwaschbecken Zugang zur Terrasse: Die riesige Dachterrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von den Schlafzimmern und dem Bad aus, zugänglich. Ausstattung: moderne, großformatige Fliesen und Parkettböden (Landhausdiele Eiche) Bodengleiche Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen Optional: nachrüstbare elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Außenparkplatz Ein großzügiges Kellerabteil Erstbezug - die Wohnung wäre sofort bezugsbereit! die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz oder ein Carport zu mieten Miete: 1.342,00€ BK: 284,59€ HK: 296,00€ BK PP: 7,40€ Gesamtmiete: 1.929,99€ inkl. BK/HK/PP und USt. Kaution: 6.000€ Befristung: 5 Jahre Haustiere sind nicht erwünscht! Zusätzlich zu den privaten Bereichen bietet die Wohnanlage auch zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume, Trockenräume, einen Müllbereich sowie großzügige Grünflächen und einen Spielplatz. In puncto Verkehrsanbindung ist Pupping bestens aufgestellt. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur mitten im Grünen, sondern auch schnell in der Stadt, wenn Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die einen hohen Komfort und eine naturnahe, ruhige Lage schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wohnen mit Blick auf den Seerosenteich - schöne 65m² Wohnung in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,13 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das Schlafzimmer mit Schrankraum, den Abstellraum sowie in das Badezimmer mit WC. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick direkt auf den Seerosenteich. Highlights ca. 65,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer ca. 17,16 m² nordostseitiger Balkon mit Blick auf den Seerosenteich Helle Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche die Wohnung wird komplett leer übergeben 1 Außenparkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert Verfügbar ab Juni 2026 Kaufpreis € 285.824,00 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
In Ried im Innkreis kann man, beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²", nun eine sehr gemütliche 73,45m² Wohnung mit Kinderzimmer/Büro erwerben. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines neuwertigen Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten nahe dem Stadtpark. Angeboten wird die Top B7 mit 73,45m² Wohnfläche im 1.OG und südseitigem Balkon. Raumaufteilung: - Garderobe/Eingangsbereich - gemütlicher Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten - praktischer Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - geräumiges Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro mit Ausgang auf den Balkon Die Wohnung verfügt über einen ca. 14,11m² großen, teilweise überdachten Balkon, welcher vom Wohnraum und vom Kinderzimmer/Büro aus begehbar ist - südseitig ausgerichtet! Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, .... Kaufpreis 269.500,00€ brutto zzgl. Kaufnebenkosten Das neue Zuhause kann ab September 2026 bezogen werden. Eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) könnte vom jetzigen Bewohner auf Wunsch abgelöst werden. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume. Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei! Die Wohnanlage befindet sich etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und. Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH
Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage „Wohnen für Generationen 4“ in Pupping/Leumühle bietet eine moderne, großzügige Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses, eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Anlage. Diese Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung sowie durch eine riesige Freifläche die zum verweilen im Freien einlädt. Details der Wohnung: Lage & Erreichbarkeit im Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wohnfläche & "das Highligth" - die Terrasse: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 132,23 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist die ca. 128,24 m² große Dachterrasse, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet, entsteht hier ein stilvoller Rückzugsort im Freien – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Blick in den Sonnenuntergang. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich/Garderobe/Gang mit viel Platz für Stauraum Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt und durch die großen Fensterfronten und Hebeschiebertüren einen atemberaubenden Weitblick über das Eferdinger Land bieten. zwei gleich große Kinderzimmer oder Büros, die beide Zugang auf die Terrasse bieten Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ebenso mit Terrassenzugang Ein großzügiger Abstellraum mit Fenster Das stilvolle Badezimmer - die kleine Wellnessoase - mit bodenebener Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, sowie Terrassenzugang ein geräumiges WC mit Fenster und Handwaschbecken Zugang zur Terrasse: Die riesige Dachterrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von den Schlafzimmern und dem Bad aus, zugänglich. Ausstattung: moderne, großformatige Fliesen und Parkettböden (Landhausdiele Eiche) Bodengleiche Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen Optional: nachrüstbare elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Außenparkplatz Ein großzügiges Kellerabteil Erstbezug - die Wohnung wäre sofort bezugsbereit! die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz oder ein Carport zu mieten Miete: 1.342,00€ BK: 284,59€ HK: 296,00€ BK PP: 7,40€ Gesamtmiete: 1.929,99€ inkl. BK/HK/PP und USt. Kaution: 6.000€ Befristung: 5 Jahre Haustiere sind nicht erwünscht! Zusätzlich zu den privaten Bereichen bietet die Wohnanlage auch zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume, Trockenräume, einen Müllbereich sowie großzügige Grünflächen und einen Spielplatz. In puncto Verkehrsanbindung ist Pupping bestens aufgestellt. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur mitten im Grünen, sondern auch schnell in der Stadt, wenn Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die einen hohen Komfort und eine naturnahe, ruhige Lage schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wohnen mit Blick auf den Seerosenteich - schöne 65m² Wohnung in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,13 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das Schlafzimmer mit Schrankraum, den Abstellraum sowie in das Badezimmer mit WC. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick direkt auf den Seerosenteich. Highlights ca. 65,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer ca. 17,16 m² nordostseitiger Balkon mit Blick auf den Seerosenteich Helle Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche die Wohnung wird komplett leer übergeben 1 Außenparkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert Verfügbar ab Juni 2026 Kaufpreis € 285.824,00 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten – Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,82 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit Ausrichtung zum Innenhof. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das separate WC und den Abstellraum. Von einem weiteren kleinen Vorraum aus erreicht man das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die überdachte Terrasse und der kleine, eingezäunte Eigengarten lädt zum Verweilen im Freien ein. Highlights ca. 58,82 m² Wohnfläche, 2 Zimmer ca.15,38 m² ostseitige, überdachte Terrasse ca. 38,95 m² eingezäunter Eigengarten Helle Räume durch große Fensterfronten Badezimmer mit bodengleicher Dusche Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche 1 Außenparkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert Verfügbar ab sofort die Wohnung wird leer, also ohne Möbel übergeben Kaufpreis € 270.296,00 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Weitblick – Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,79 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den offenen, hellen Wohn- und Essbereich als auch in das Schlafzimmer mit Schrankraum, den Abstellraum sowie in das Badezimmer mit WC. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Highlights ca. 66,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer ca. 23,42 m² nordwestseitiger Balkon mit Weitblick auf die Sprungschanze Hinzenbach und die Ruine Schaunburg Helle Räume durch große Fensterfronten Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche Küche sowie Raffstore im Wohnzimmer gegen Ablöse 1 Außenparkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert Verfügbar ab sofort Kaufpreis € 297.215,50 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch als Anlageobjekt zur Vermietung erworben werden - wir informieren Sie gerne! Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine gepflegte und gut geschnittene 72,93 m² Wohnung als Anlegerobjekt angeboten. Hier ist Ihr Geld gut angelegt - hoher Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage lässt sich sehr gut vermieten! Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse & Garten: Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 30,43 m²) und der kleine Eigengarten (ca. 49,62 m²) bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne sowie einer Glas-Pendeltür zwischen Gang und Wohnraum. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann unkompliziert nachgerüstet werden. Möbelablöse: Der Gartenzaun/Sichtschutz kann um 150€ abgelöst werden. Es ist keine Küche vorhanden! Raumaufteilung: Eingangsbereich: Geräumige Garderobe Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum: Praktisch und geräumig Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC: Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang zur Terrasse Weitere Details: Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Anlegerkaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz: 278.260,87€ zzgl. 20% USt., (unecht umsatzsteuerbefreit) zzgl. Kaufnebenkosten Ein weiterer TG Stellplatz kann dazu gekauft werden! Die Wohnung kann ab sofort neu vermietet werden vom neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung! Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH Bruck 18, 4722 Peuerbach
Im 2022 fertiggestellten Wohnprojekt "ON TOP - Wohnen am Kalvarienberg" wird eine gepflegte und gut geschnittene 72,93 m² Wohnung zum Kauf angeboten. Genießen Sie hohen Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Terrasse & Garten: Die südseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse (ca. 30,43 m²) und der kleine Eigengarten (ca. 49,62 m²) bieten einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Helle, großzügige Räume: Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist mit großen Glasfronten ausgestattet und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Moderne Ausstattung: Die Wohnung überzeugt mit eleganten Parkettböden und Fliesen, einem Badezimmer mit bodenebener Glasdusche und Badewanne sowie einer Glas-Pendeltür zwischen Gang und Wohnraum. Sonnenschutz in Form von elektrischen Raffstores kann unkompliziert nachgerüstet werden. Möbelablöse: Der Gartenzaun/Sichtschutz kann um 150€ abgelöst werden. Es ist keine Küche vorhanden! Raumaufteilung: Eingangsbereich: Geräumige Garderobe Wohn-Ess-Küche: Offener, heller Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Abstellraum: Praktisch und geräumig Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC: Separates WC mit Handwaschbecken Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Zugang zur Terrasse Weitere Details: Tiefgaragenparkplatz: Ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Kellerabteil: Zusätzlich steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Lift: Der barrierefreie Zugang wird durch einen Lift gewährleistet, der alle Etagen verbindet. Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Müllraum und Technikräume stehen den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Kaufpreis inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz: 320.000€ zzgl. Kaufnebenkosten Es besteht die Möglichkeit einen zweiten TG Stellplatz um 16.900€ zu erwerben. Das neue Zuhause kann jederzeit bezogen werden! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage am Kalvarienberg. Das Stadtzentrum von Grieskirchen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Freibad und Bibliothek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung! Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH Bruck 18, 4722 Peuerbach
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Facts: Baubeginn bereits erfolgt 2 Gebäude 18 Eigentumswohnungen 54 -76m² Wohnfläche jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz oder Außenstellplatz großzügige Freiflächen in Form von Terrassen mit Garten, Balkon oder Dachterrasse moderne und hochwertige Ausstattung Lift in beiden Häusern ruhige jedoch verkehrsgünstige Lage Kaufpreise ab 239.580,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Infos findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 6, Haus 3 1.OG, 73,50m² Wohnfläche 18,73m² Balkon inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 316.050,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 5, Haus 3 1.OG, 76,66m² Wohnfläche 18,73m² Balkon inkl. 1 überdachter Stellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 333.471,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 4, Haus 3 EG, 76,66m² Wohnfläche 28,82m² Balkon inkl. 1 überdachter Stellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 329.638,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 3, Haus 3 EG, 73,50m² Wohnfläche 18,73m² Balkon inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 316.050,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 2, Haus 3 EG, 76,66m² Wohnfläche 18,73m² Balkon inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 329.638,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 1, Haus 3 UG, 69,20m² Wohnfläche 25,42m² Terrasse, ca. 22,24m² Eigengarten inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 307.940,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. PENTHOUSE Top 9, Haus 2 2.OG, 68,66m² Wohnfläche 67,31m² Dachterrasse inkl. 1 überdachter Stellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 322.702,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. PENTHOUSE Top 8, Haus 2 2.OG, 69,49m² Wohnfläche 71,71m² Dachterrasse inkl. 1 überdachter Stellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 326.603,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 6, Haus 2 1.OG, 54,40m² Wohnfläche 23,87m² Balkon inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 239.360,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 3, Haus 2 EG, 54,45m² Wohnfläche 23,87m² Balkon inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 239.580,00€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 2, Haus 2 EG, 69,14m² Wohnfläche 20,03m² Balkon inkl. 1 überdachter Stellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 295.227,80€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH
WOHNEN 4712 2.0 - 18 neue Eigentumswohnungen in Michaelnbach Wir errichten in einer ruhigen Siedlungslage im Zentrum von Michaelnbach zwei neue Mehrparteienhäuser zum angrenzenden, bereits gebauten ersten Bauteil, welche sich durch offene Grundrisse und helle Räume auszeichnen. Beide Gebäude bestehen jeweils aus 9 Eigentumswohnungen zwischen 54 und 76m² Wohnfläche aufgeteilt auf 4 Geschosse. Von der gemütlichen Gartenwohnung über eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon bis hin zur offen gestalteten Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse – hier finden Sie Ihre neue Wohnung in Michaelnbach! Zu jeder Einheit wird ein Autoabstellplatz gehören welcher im Kaufpreis enthalten ist, ergänzt durch weitere Stellplätze zum dazukaufen. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind durch den Lift, vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, barrierefrei erschlossen. Im UG befinden sich die geräumigen Kellerabteile für jede Wohnung, sowie die allg. Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen oder die Technikräume. Top 1, Haus 2 UG, 68,79m² Wohnfläche 41,02m² Terrasse, ca. 19,69m² Eigengarten inkl. 1 Außenstellplatz und 1 Kellerabteil Kaufpreis: 306.115,50€ zzgl. Kaufnebenkosten Neuer, moderner Wohnraum in ruhiger, ländlicher Lage, kombiniert mit urbaner Nähe nach Grieskirchen/Wels – diese Kombination macht dieses Projekt und seinen Standort besonders interessant. Nähere Info´s findet man auch auf unserer Homepage unter Wohnen 4712 2.0 - Michaelnbach | HASLEHNER Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net für Fragen oder einen persönlichen Termin zu Verfügung. Kerstin Obermeir Haslehner Immobilien GmbH Infrastruktur / Entfernungen GesundheitArzt <5.000mApotheke <5.500mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <6.000mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <5.000mPost <5.500mPolizei <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <4.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnen mit Flair – 86 m² Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht nun eine offen gestaltete 2 Zimmerwohnung mit ca. 86,12m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und ist komfortabel mit dem Lift erreichbar. Vom geräumigen, offenen Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in den hellen Wohn- und Essbereich als auch in das Schlafzimmer und einen offenen Hobby/Bürobereich, den Abstellraum sowie in das Badezimmer und das separate WC. Die über zwei Seiten verlaufende ca. 27m² Terrasse in Form eines Dacheinschnitts schafft ein besonders großzügiges Freiraumgefühl. Highlights ca. 86,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Die Dachschrägen reduzieren die anrechenbare Wohnfläche auf ca. 86 m²; die tatsächliche Nutzfläche beträgt jedoch ca. 98,21 m². ca. 27,61 m² Terrasse (teilweise überdacht) offene Wohnraumgestaltung mit besonderem Flair durch die Dachschrägen Hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Dusche es besteht die Möglichkeit eine Einbauküche und Raffstores abzulösen 1 Parkplatz & 1 Kellerabteil inkludiert Verfügbar ab September 2026 Kaufpreis € 372.331,50 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Einheit sowohl für Familien aber auch für Pärchen oder Singles mit mehr Platzbedarf. Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
Wohnen mit Lebensqualität – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügigem Eigengarten in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht nun eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,22 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den großzügigen Außenbereich. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den hellen Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das separate WC und den Abstellraum. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten. Die ca. 15,38 m² große Terrasse und der rund 103,79 m² umfassende Eigengarten schaffen ein besonderes Wohngefühl und bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Highlights ca. 72,22 m² Wohnfläche, 3 Zimmer ca. 15,38 m² Terrasse ca. 103,79 m² Eigengarten moderne und durchdachte Raumaufteilung hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden bodengleiche Dusche ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf 1 Außenparkplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) und 1 Kellerabteil inkludiert Wohnanlage fertiggestellt 2024 Raffstores und Insektenschutz in der ganzen Wohnung gegen Ablöse möglich! Kaufpreis € 328.419,00 inkl. USt. zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Dank der attraktiven Wohnungsgröße, des großzügigen Eigengartens und der guten Lage nur wenige Minuten von Eferding entfernt eignet sich diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
In Ried im Innkreis kann man beim 2022 fertiggestellten Neubauprojekt "Ried²" nun eine tolle Anlegerwohnung erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten nahe dem Stadtpark. Angeboten wird eine 53,34m² Wohnung im 1.OG mit westseitigem Balkon. Raumaufteilung: - Garderobe/Eingangsbereich - gemütlicher Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten - Abstellraum - separates WC mit Handwaschbecken (abweichend zum Plan) - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über einen tolle ca. 13,28m² großen Balkon, welcher vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus begehbar ist - Westseitig ausgerichtet! Zur Wohnung gehören ein fixer Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, .... Anlegerkaufpreis 186.000,00€ zzgl. 20% USt. (unecht umsatzsteuerbefreit) zzgl. Kaufnebenkosten Die Wohnung ist derzeit auf 3 Jahre befristet vermietet - der aktuelle Mieter ist seit der Fertigstellung der Wohnlage 2022 in der Wohnung (Erstbezug). Jährliche Mieteinnahmen netto: 6.044,76€ In dieser Wohnanlage befinden sich weitere vermietete Anlegerobjekte, in verschiedenen Größen, die erworben werden können - gerne informieren wir Sie! Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume. Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei! Das Projekt entsteht etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar! Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und. Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Obermeir unter 0664/1322969 oder k.obermeir@haslehner.net Haslehner Immobilien GmbH
Modernes Wohnen mit Dachterrasse – attraktive Dachgeschosswohnung in Pupping In der 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping steht diese attraktive Dachgeschosswohnung TOP A30 zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und gleich zwei Dachterrassen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 74,10 m² Wohnfläche ein angenehmes und vielseitiges Wohnkonzept. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Bereich Kochen/Essen/Wohnen mit ca. 26,09 m². Durch die offene Gestaltung entsteht ein heller und einladender Wohnbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden sowie für gesellige Abende eignet. Neben dem Schlafzimmer mit ca. 14,15 m² steht ein weiteres Zimmer mit ca. 10,44 m² zur Verfügung. Dieses eignet sich beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Vorraum, eine großzügige Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen mit insgesamt ca. 27,96 m². Mit ca. 19,50 m² und 8,46 m² bieten sie großzügige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien. Highlights ca. 74,10 m² Wohnfläche 3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice-Lösung ca. 27,96 m² Dachterrassen großzügiger, offen gestalteter Kochen/Essen/Wohnen-Bereich zusätzliches Zimmer mit ca. 10,44 m² Schlafzimmer mit ca. 14,15 m² hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen Badezimmer und separates WC mit Fliesen praktischer Abstellraum moderne Wohnanlage, Baujahr/Fertigstellung 2024 1 Außenparkplatz (Carport gegen Aufpreis möglich) & 1 Kellerabteil inkludiert attraktive Lage in Pupping, nur wenige Minuten von Eferding entfernt Verfügbar ab Dezember 2026 elektrische Raffstores und Insektenschutz kann gegen Ablöse übernommen werden Lift im Haus Kaufpreis € 326.480,00 zzgl. Kaufnebenkosten Provisionsfrei! Diese moderne Dachgeschosswohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Außenflächen und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Platzbedarf. Die beiden Dachterrassen sorgen dabei für ein besonderes Wohngefühl und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten um wertvollen Freiraum. Nähere Informationen oder Besichtigungstermine: Kerstin Obermeir 📞 0664 / 1322969 ✉️ k.obermeir@haslehner.net
