GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 376 m²                     

NUTZFLÄCHE: ca. 195 m² 

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche, Speis, Esszimmer, 6 Zimmer, Bad, WC, großer Wirtschaftsraum;

KELLER: Vollkeller

HEIZUNG: Gaszentralheizung und feste Brennstoffe

HWB:  257,9   kwh/m²a          fGEE: 4,31

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus in Pöttsching bietet viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Wohnräume mit insgesamt 6 Schlafzimmern vollständig auf einer Ebene befinden.

Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Der Zustand der Immobilie ist solide und gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den neuesten Wohnstandards und bietet Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen. Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder für weitere individuelle Bedürfnisse.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Wohnfläche suchen.

KAUFPREIS: € 349.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <4.750m
Krankenhaus <9.750m
Klinik <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}