6361 Hopfgarten im Brixental
1.100.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
195,02 m²
Kaufpreis:
1.100.000 €
ID:
11486/264
Kosten
Kaufpreis
1.100.000 €
Betriebskosten
73 €
Heizkosten gesamt
148 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
195,02 m²
Nutzfläche
195,02 m²
Grundstücksgrösse
550,00 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Anzahl d. Balkone
1
Bäder
2
Keller
Voll unterkellert
Baujahr
1963
HWB
69,89 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
0,95
Klasse FGEE
B
Merkmale
Abstellplatz
4
Ausstattung
Kamin
Medien
Karte
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Preis
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Preis
372.750 €
Fläche (m²)
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Preis
567.000 €
Fläche (m²)
89,18 m²
Zimmer
4 Zi.
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Preis
999.100 €
Fläche (m²)
114,34 m²
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Preis
226.800 €
Fläche (m²)
29,47 m²
Zimmer
1 Zi.
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Neubau 3-Zimmer Penthousewohnung mit Westterrasse
6361 Hopfgarten im Brixental
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Preis
654.000 €
Fläche (m²)
79,20 m²
Zimmer
3 Zi.
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Traumhafte 2-Zimmerwohnung am Sonnberg
6365 Kirchberg in Tirol
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --Am begehrten Sonnenhang von Kirchberg in Tirol erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealer Südwestausrichtung und herrlichem Balkon. Das Ortszentrum von Kirchberg mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Infrastruktur ist fußläufig schnell erreichbar.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn-, Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft und direkten Zugang auf den Balkon bietet. Die Küche ist dezent vom Wohnbereich abgesetzt und über einen offenen Durchgang harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Der rund 8,22 m² große Südwestbalkon lädt dazu ein, die zahlreichen Sonnenstunden und den Blick auf die umliegende Bergwelt in entspannter Atmosphäre zu genießen.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,- erworben werden und rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.
Preis
395.000 €
Fläche (m²)
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High-End Neubauchalet in Sonnenlage
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Preis
4.200.000 €
Fläche (m²)
216,00 m²
Zimmer
—
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Sonnenverwöhntes Neubau-Chalet mit Fernblick
6365 Kirchberg in Tirol
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Preis
5.500.000 €
Fläche (m²)
259,00 m²
Zimmer
6 Zi.
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Anibas Immobilien
Grundstück mit Bergblick
6363 Westendorf
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Preis
260.000 €
Fläche (m²)
625,00 m²
Zimmer
—
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Freizeitwohnsitz - Neubauchalet in Ruhelage
6371 Aurach bei Kitzbühel
-- Exklusiver Freizeitwohnsitz in Premiumlage -- Am Fuße der malerischen Kochau präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem großzügigen Grundstück mit 1.032 m² – eine seltene Gelegenheit mit genehmigter Freizeitwohnsitzwidmung in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Immobilie begeistert mit einem spektakulären Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn sowie den Wilden Kaiser. Umgeben von idyllischer Natur und absoluter Ruhe vereint dieses Anwesen höchste Lebensqualität mit exklusiver Privatsphäre – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Der Gebäudebestand kann gemäß den geltenden Bestimmungen um bis zu 25 % auf insgesamt 217,5 m² Wohnnutzfläche erweitert werden. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnnutzfläche der genehmigten Freizeitwohnsitzwidmung unterliegt. Diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es als exklusiver privater Rückzugsort mit Ausbaupotenzial oder als hochwertiges Entwicklungsprojekt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, die Erweiterung oder Bebauung durch den Verkäufer, einen renommierten Bauträger, realisieren zu lassen. Das bereits ausgearbeitete Entwicklungskonzept sieht die Errichtung von zwei exklusiven High-End-Chalets vor: Ein Chalet mit vollständiger Freizeitwohnsitzwidmung sowie ein weiteres mit Hauptwohnsitzwidmung. Der geplante Baubeginn für das Duett ist für Anfang 2027 vorgesehen. Das östliche Chalet verfügt über einen Freizeitwohnsitz für die gesamte Wohnnutzfläche von 214,11 m² und bietet damit eine im Raum Kitzbühel äußerst seltene Nutzungsmöglichkeit. Das Objekt umfasst fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein exklusiver Außenpool ergänzt das hochwertige Wohnambiente. Das westliche Chalet ist als Hauptwohnsitz gewidmet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 224,74 m². Neben vier Schlafzimmern und vier Badezimmern überzeugt dieses Chalet mit einem großzügigen Wellnessbereich im Untergeschoss.
Preis
9.900.000 €
Fläche (m²)
214,11 m²
Zimmer
5 Zi.
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Green View - Ferienresidenz mit Fernblick
6363 Westendorf
-- Green View -- In sonniger Lage mit direktem Blick auf den Nachtsöllberg befindet sich dieses exklusive Freizeitdomizil in Westendorf. Das Chalet verfügt über zwei rechtskräftige Freizeitwohnsitzbescheide, welche gemeinsam 143,7m² Wohnnutzfläche umfassen. Die gesamte Nutzfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke beträgt 185,81m². Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss, in dem sich neben dem hochwertigen Koch- und Essbereich auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befindet. Auf derselben Ebene liegt zudem ein Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und einer Badewanne zum Entspannen. Von all diesen Räumen aus gelangt man direkt in den Garten. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene der Technikraum, der über ein Garagentor von außen zugänglich ist und gleichzeitig als Skiraum dient. Über eine elegante Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das Highlight der Immobilie befindet: ein traumhafter Wohn- und Essbereich mit Raumhöhen von über drei Metern. Dachgiebelfenster in Südausrichtung sowie eine großzügige Fensterfront durchfluten den gesamten Raum mit Licht und setzen die edlen Materialien gekonnt in Szene. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangt man auf die großzügige Südterrasse, von der aus sich ein traumhafter Fernblick eröffnet. Über eine außenliegende Treppe erreicht man von hier aus den Garten und das Erdgeschoss. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene drei weitere hochwertig ausgestattete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Doppeldusche. Über ein Bus-System können die Raffstores des gesamten Hauses bedient werden. Das vor dem Haus befindliche Carport bietet Platz für bis zu 4 Autos und gehört zum Objekt.
Preis
2.850.000 €
Fläche (m²)
185,81 m²
Zimmer
6 Zi.
Manuel Anibas
Anibas Immobilien
Infinity Living
6363 Westendorf
-- Infinity Living -- -- Exklusiv bei Anibas Immobilien -- Schwer in Worte zu fassen, in Prestige Lage, mit freien Süd-West Panorama-Fernblick gelangt ein 1999 errichtetes, 2017 saniertes und 2023 erweitertes Tiroler Landhaus zum Verkauf. Ski-In/ Ski-Out in dem weltweit renommierten Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental, absolute Ruhelage und gigantische Sonnenlage und trotzdem nur drei Autominuten ins Zentrum von Westendorf. Das Landhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit separatem Außenzugang, die aber über eine Innentür verbunden sind. Im Souterrain erreicht man die Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Fenster und einem Wohnzimmer mit Kochnische. Die Hauptwohnung ist über einen großzügigen geschlossenen Vorraum im Erdgeschoss, aber auch über einen Vorraum/ Lagerraum im Souterrain zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Bora und Bosch Geräten ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Haupt- Wohn-/ Essbereich. Dieser zeichnet sich durch helle Holzvertäfelungen, eine gemütliche Eckbank mit Erkerfenster und Kachelofen und eine praktische Durchreiche zur Küche aus. Über ein großes Schiebeelement gelangen Sie auf die 56m2 große, nahezu quadratische, neu verkleidete Südwest Terrasse, wo sofort klar wird, dass es sich um etwas ganz besonderes handelt. Ein majestätischer Blick, wie man ihn nur von Aussichtsplattformen kennt! Dem nicht genug, funkelt davor das Wasser eines 8,0m × 3,5m großen Double-Edge Infinitypools mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und Heizmöglichkeit. Das Dachgeschoss bietet neben vier Schlafzimmer zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Dusche, eines mit Wanne, Dusche und Fenster. Eine separat steuerbare Doppelgarage mit seitlicher Nische, ein Skischuh/ Lager/ Vorraum und ein Waschraum komplettieren das Souterrain. Diese Nebenräume sind sowohl von der Haupt- als auch von der Einliegerwohnung zugänglich. Die Liegenschaft wird vollmöbliert, inkl. Jacuzzi mit Blick ins Windautal verkauft.
Preis
2.190.000 €
Fläche (m²)
197,37 m²
Zimmer
8 Zi.
Ing. Sandro Anibas
Anibas Immobilien
