Zukunftssichere Anlegerwohnung im Neubau: 5-Zimmer-Wohnung zum Bestpreis

1210 Wien

643.874 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

117,00 m²

Kaufpreis:

643.874 €

Verfügbar ab:

Jahreswechsel 2027/

ID:

11409/4527

Beschreibung

W2 Nord – flexible 5-Zimmer-Wohnkonzepte mit langfristigem Anlagepotenzial

Die auf Wunsch realisierbaren 5-Zimmer-Grundrisse im Projekt W2 Nord eröffnen Anlegerinnen und Anlegern eine spannende Möglichkeit, größere und flexibel nutzbare Wohnkonzepte in einem modernen Neubauprojekt zu erwerben.

Durch die großzügige Raumaufteilung sprechen diese Einheiten eine attraktive Zielgruppe an: Familien, Wohngemeinschaften, berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Mieterinnen und Mieter, die langfristig mehr Platz suchen. Die flexible Nutzbarkeit kann zu einer stabilen Vermietbarkeit und einer höheren Bindung der Mieter beitragen.

Die Kombination aus schlüsselfertiger Ausführung, moderner Architektur, privater Freifläche und energieeffizienter Bauweise macht diese Wohnungen zu einer wertbeständigen Investition mit besonderem Zukunftspotenzial.

W2 Nord bietet damit nicht nur klassische Vorsorgewohnungen, sondern auch größere Wohnlösungen für Anleger, die auf langfristige Nachfrage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Immobilienwerte setzen.

 

Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gerne an und erhalten Sie umgehend weiterführende Informationen zum Projekt und den verfügbaren Apartments!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

643.874 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

117,00 m²

Zimmer

5

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

2

Bäder

2

WC

2

Kellerfläche

6,00 m²

Baujahr

2027

Stockwerk

3

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

25 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

FGEE

0,67

Klasse FGEE

A+

Verfügbar ab

Jahreswechsel 2027/

Karte

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