Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Im Kern von Stockerau wird ein ebenerdiges Geschäftslokal im Gesamtausmaß von circa 320m² vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich getrennte Toiletten. 

 

Die Fenster verfügen über öffenbare Oberlichten. 

 

Eine Passage mit Auslagen bietet die ideale Möglichkeit zur Produktplatzierung. 

 

Gegenüber befindet sich eine Tiefgarage, in der Ihre Kunden bis zu 60min gratis parken können. 

 

Hauptmietvertrag auf 10 Jahre

Staffelmiete bei 5 jährigen Kündigungsverzicht

Hauptmietzins (wertgesichert)

1. Jahr € 1.280,--

2. Jahr € 1.600,--

ab dem 3. Jahr € 1.920,--

Betriebskosten € 767,26

Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 

 

3 Bruttomonatsmieten Kaution

3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Provision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}