Zentral, modern, hochwertig – Wohnen in Krems

3500 Krems an der Donau

435.000,00 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

ca. 74,33 m²

Kaufpreis:

435.000,00 €

Verfügbar ab:

2026

ID:

2442/2548

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Krems an der Donau

Diese großzügige Wohnung in Krems an der Donau bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung auf 74,33 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Lage – Wohnen in Krems an der Donau

Die Göglstraße bietet eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen.

Für zusätzlichen Komfort stehen PKW-Stellplätze direkt gegenüber der Liegenschaft zur Verfügung. Diese können bei Bedarf separat angemietet werden.

Highlights der Immobilie

Wohnfläche: ca. 74,33 m²

Zimmer: 2

Badezimmer/WC: 1 Badezimmer, 1 separates WC

Heizungsart: Zentralheizung mit Gas

Möblierung: nicht möbliert

Kellerabteil: ca. 2,53 m²

Beziehbar: ab 2026

Die Wohnung befindet sich im Haus Göglstraße 11B, Top 2.2 und bietet ein attraktives Wohnumfeld in einer beliebten Lage von Krems.

Kosten

Kaufpreis

435.000,00 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

ca. 74,33 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Keller

Ja

Kellerfläche

2,53 m²

Heizung

Zentralheizung mit Gas

HWB

20,8 kWh/(m²a)

FGEE

0,72

Verfügbar ab

2026

Merkmale

Lift

Ja

Abstellplatz

1

Lage

Stadtzentrum

Ausstattung

Sonnenschutz, Gegensprechanlage

Karte