Zeitlose Eleganz – Jahrhundertwendevilla mit unverwechselbarem Flair.

2483 Ebreichsdorf

1.199.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

391,06 m²

Kaufpreis:

1.199.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11084/48

Beschreibung

Ein Wohnjuwel der Jahrhundertwende Historischer Charme. Zeitlose Eleganz. Moderner Wohnkomfort.

Ein Zuhause für Generationen: Ein Ort voller Geschichte, Charakter und Lebensqualität, der Raum für gemeinsame Erinnerungen schafft und Tradition mit modernem Wohnen auf einzigartige Weise verbindet.

Diese prachtvoll renovierte Jahrhundertwendevilla vereint den Charme historischer Architektur mit exklusivem Wohnkomfort.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, stilvolle Kamine, hochwertige Materialien und moderne Einbauküchen schaffen ein repräsentatives Wohnambiente.

Die sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen ein, während der vielseitig nutzbare Keller – unter anderem als Weinkeller – zusätzlichen Raum bietet.

Mehrere Stellplätze direkt am Grundstück runden das Angebot ab.

Eine außergewöhnliche Liegenschaft für alle, die stilvolles Wohnen mit Geschichte und höchster Lebensqualität verbinden möchten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

1.199.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

391,06 m²

Nutzfläche

631,61 m²

Grundstücksgrösse

1.856,00 m²

Zimmer

10

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

3

WC

4

Möblierung

Teilweise möbliert

Kellerfläche

71,00 m²

Baujahr

1900

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

118,3 kWh/(m²a)

Klasse HWB

D

FGEE

1,91

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Merkmale

Abstellplatz

3

Swimmingpool

Privat

Ausstattung

Kamin

Karte

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