Wunderschöne - *** NEUBAUWOHNUNG *** am Lend

8020 Graz

770 € mtl.

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

48,23 m²

Ges. Kosten:

770 € mtl.

Verfügbar ab:

Ab sofort

ID:

11091/217

Beschreibung

Modernes Wohnen in Toplage – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Grünen Gasse 42

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung teilt sich auf in einen hellen Vorraum, einen offenen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Zugang zur Loggia, ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung.

Hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität:
• Edler Parkettboden in den Wohnräumen
• Moderne Fliesen im Badezimmer und Vorraum
• Fußbodenheizung über Fernwärme für angenehmen Wohnkomfort
• Eine exklusive Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfach – ideal für alle, die gerne kochen

Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und der MWSt.

 

👉 Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen Wohntraum – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! unter +43 664 92 38 546

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <350m
Universität <925m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <325m
Post <550m
Polizei <1.125m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <1.025m
Autobahnanschluss <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Bruttomiete

455 € mtl.

Ges. Kosten

770 € mtl.

Kaution

2.311 €

Betriebskosten

114 €

Heizkosten gesamt

102 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

48,23 m²

Zimmer

2

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

2,00 m²

Zustand

Sehr gut

HWB

24,9 kWh/(m²a)

Klasse HWB

A

Verfügbar ab

Ab sofort

Karte

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