{"@context":"https://schema.org","@type":"Offer","name":"Wohnungspaket mit 3 identen 2 Zimmer Wohnungen nahe Matzleinsdorferplatz","description":"\"Wohnungspaket mit 3 identen 2 Zimmer Wohnungen nahe Matzleinsdorferplatz\" \n\nZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei identisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit je rund 42 m² Wohnfläche, gelegen im 7. und 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Das Gebäude befindet sich in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage unweit des Matzleinsdorferplatzes.\n\nEckdaten pro Wohnung:\nWohnfläche: ca. 42 m²\n2 Zimmer: Wohnzimmer mit Kochnische + separates Schlafzimmer\nBadezimmer mit Wanne\nVorraum mit Abstellraum\nKunststofffenster mit 2-fach Verglasung\nParkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen und Vorraum\nKellerabteil zugeordnet\nGaragenplatz kann im Haus angemietet werden\nLage: 1 Wohnung im 7. Stock, 2 Wohnungen im 8. Stock – alle mit Lift erreichbar\n\nBesonderheiten:\nAlle drei Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss, eine moderne Kochnische inkl. E-Geräten sowie unverbaubaren Weitblick durch die Stockwerkslage. Die hellen Räume, die gepflegte Ausstattung und die gute Energieeffizienz machen dieses Paket zu einem attraktiven Gesamtangebot.\nDie Liegenschaft fällt unter den freien Mietzins, was das Paket besonders für Anleger:innen interessant macht. \n1 Wohnung ist sofort vermietbar, 2 Wohnungen sind derzeit vermietet (nähere Infos bei Anfrage).\n\nBK 167,03 inkl. USt\nHeizung 45,55 inkl.USt\nWarmwasser 62,17 inkl.USt\nRücklage 44,71 \n\n\nRichtpreis: € 585.000,-- Euro *)\n*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig!\n \n\n","image":"https://media.edi1.eu/media/storage1/media/2025/-10000626/262/media_ref/image/-10000626_1004077492_16139766.jpg","url":"https://alleimmobilien.at/housing/Wohnungspaket-mit-3-identen-2-Zimmer-Wohnungen-nahe-Matzleinsdorferplatz__1004077492","priceCurrency":"EUR","itemOffered":{"@type":"Product","name":"Wohnungspaket mit 3 identen 2 Zimmer Wohnungen nahe Matzleinsdorferplatz","description":"\"Wohnungspaket mit 3 identen 2 Zimmer Wohnungen nahe Matzleinsdorferplatz\" \n\nZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei identisch geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen mit je rund 42 m² Wohnfläche, gelegen im 7. und 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Das Gebäude befindet sich in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage unweit des Matzleinsdorferplatzes.\n\nEckdaten pro Wohnung:\nWohnfläche: ca. 42 m²\n2 Zimmer: Wohnzimmer mit Kochnische + separates Schlafzimmer\nBadezimmer mit Wanne\nVorraum mit Abstellraum\nKunststofffenster mit 2-fach Verglasung\nParkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen und Vorraum\nKellerabteil zugeordnet\nGaragenplatz kann im Haus angemietet werden\nLage: 1 Wohnung im 7. Stock, 2 Wohnungen im 8. Stock – alle mit Lift erreichbar\n\nBesonderheiten:\nAlle drei Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss, eine moderne Kochnische inkl. E-Geräten sowie unverbaubaren Weitblick durch die Stockwerkslage. Die hellen Räume, die gepflegte Ausstattung und die gute Energieeffizienz machen dieses Paket zu einem attraktiven Gesamtangebot.\nDie Liegenschaft fällt unter den freien Mietzins, was das Paket besonders für Anleger:innen interessant macht. \n1 Wohnung ist sofort vermietbar, 2 Wohnungen sind derzeit vermietet (nähere Infos bei Anfrage).\n\nBK 167,03 inkl. USt\nHeizung 45,55 inkl.USt\nWarmwasser 62,17 inkl.USt\nRücklage 44,71 \n\n\nRichtpreis: € 585.000,-- Euro *)\n*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!\n\nDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig!\n \n\n","image":"https://media.edi1.eu/media/storage1/media/2025/-10000626/262/media_ref/image/-10000626_1004077492_16139766.jpg","category":"Wohnung","address":{"@type":"PostalAddress","addressLocality":"Wien","postalCode":"1100","addressCountry":"Österreich"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":48.176495,"longitude":16.362722},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":"126.00","unitCode":"MTK"},"numberOfRooms":{"@type":"QuantitativeValue","value":"2"}},"price":"585000","priceSpecification":{"@type":"PriceSpecification","price":"585000","priceCurrency":"EUR"},"availability":"https://schema.org/InStock","offeredBy":{"@type":"Organization","name":"RE/MAX Donau-City Immobilien, Fetscher & Partner GmbH & Co KG","url":"www.remax-dci.at","logo":"https://media.edi1.eu/media/image/-10000626/orig/1002540177_0.jpg","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Laxenburger Straße 21","addressLocality":"Wien","postalCode":"1100"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","telephone":"+43","email":"fdin","contactType":"customer service"}}}