Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Aschach a. d. Donau!
4082 Aschach an der Donau
189.900 €





Alles auf einen Blick
Kategorie:
Wohnung
Wohnfläche
78,00 m²
Kaufpreis:
189.900 €
Verfügbar ab:
November 2026
ID:
11602/31
Beschreibung
(HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!)
Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage in Aschach an der Donau!
In ausgesprochen ruhiger Lage am Ortsrand von Aschach, nahe dem Schulzentrum, befindet sich diese attraktive 78 m² - Eigentumswohnung. Trotz der angenehmen Ruhelage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar – eine ideale Kombination aus Blick ins Grüne und Nahversorger-Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Eine Küche samt Elektrogeräte und ein praktischer begehbarer Schlafzimmer-Schrankverbau sind bereits vorhanden - einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Abstellplatz, einem Balkonkraftwerk sowie einem Kellerabteil, das neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizkörper, versorgt von einer Biomasse-Fernwärme-Anlage – effizient und kostengünstig!
Wenn Sie Ihren Traum vom Leben in den eigenen 4 Wänden in Aschach an der Donau realisieren möchten und Sie diese Immobilie deshalb entsprechend anspricht, steht Ihnen für Fragen zum Objekt unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten
Kaufpreis
189.900 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Betriebskosten
290 €
Heizkosten gesamt
120 €
Daten & Fakten
Wohnfläche
78,00 m²
Zimmer
3
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Teilweise möbliert
Kellerfläche
5,00 m²
Baujahr
1997
Zustand
Gut
Stockwerk
2
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
HWB
64,2 kWh/(m²a)
Klasse HWB
C
FGEE
1,49
Klasse FGEE
C
Verfügbar ab
November 2026
Merkmale
Abstellplatz
1
Karte





















































































































