LAGE UND UMFELD

Zum Verkauf gelangt eine helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,26 m² Nutzfläche und einer 5,26 m² großen Loggia in attraktiver Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie zwei Schlafzimmer. Ein möblierter Abstellraum, eine Einbaugarderobe und ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

ECKDATEN

• ca. 85,26 m² Nutzfläche
• ca. 5,60 m² Loggia
• großzügige Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• voll ausgestattete Einbauküche
• möbliertes Vorzimmer mit Einbaugarderobe
• möblierter Abstellraum
• Parkettböden in den Wohnräumen
• modernes, möbliertes Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• Lift
• Kellerabteil
• Waschküche
• beziehbar ab sofort

HIGHLIGHTS

• Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Wellnessbereich mit Sauna
• Fahrradraum
• Gemeinschaftsraum
• Garagenstellplatz um € 60 monatlich 
• Gepflegte und moderne Wohnanlage
• Sofort verfügbar!

VERKEHRSANBINDUNG

• U3 Enkplatz: Nur wenige Gehminuten entfernt – direkter Weg in die Wiener Innenstadt
• Perfekter Öffi-Mix: Straßenbahnen 11 & 71, Busse 15A & 69A direkt vor der Tür
• Schnell am Flughafen: S-Bahn-Stationen Wien Simmering & Geiselbergstraße in der Nähe

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.