Wohnen über den Dächern von Klagenfurt – Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Wohnprojekt „The Hills“ | Erstbezug am Kreuzbergl

9020 Klagenfurt am Wörthersee

399.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

58,75 m²

Kaufpreis:

399.000 €

ID:

11229/134

Beschreibung

An einem der begehrtesten Plätze Klagenfurts, eingebettet in die exklusive Hanglage des Kreuzbergls, erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Neubauwohnung im renommierten Wohnprojekt „The Hills“ – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und einen unvergleichlichen Ausblick suchen.

Bereits beim Betreten spürt man das Besondere: Licht, Weite und das Gefühl, über der Stadt zu wohnen. Die grandiose Aussicht über Klagenfurt, kombiniert mit der absoluten Ruhelage, schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie ein kleiner Urlaub wirkt.

Auf rund 58,75 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Großzügige Glasflächen holen die beeindruckende Umgebung direkt ins Zuhause und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 21,45 m² sowie der private Eigengarten mit ca. 42,64 m² – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Panorama-Charakter. Ob entspannte Morgenstunden mit Blick über Klagenfurt, sonnige Nachmittage im Grünen oder laue Sommerabende in völliger Ruhe – hier erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau.

Das Wohnprojekt „The Hills“ steht für modernes, anspruchsvolles Wohnen in einer der besten Wohnlagen Klagenfurts. Die Kombination aus naturnahem Lebensgefühl am Kreuzbergl und der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Adresse besonders begehrt.

Ein Tiefgaragen Abstellplatz kann optional um € 25.000,- erworben werden. 

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch:

  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Erstbezug / Neubauqualität
  • Exklusive Lage am Kreuzbergl
  • Absolute Ruhelage mit spektakulärer Aussicht

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten – sondern täglich ein besonderes Lebensgefühl genießen wollen.

Kosten

Kaufpreis

399.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

58,75 m²

Zimmer

2

Anzahl der Terrassen

1

Bäder

1

WC

1

Kellerfläche

6,00 m²

Baujahr

2025

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

31,7 kWh/(m²a)

Klasse HWB

B

FGEE

0,8

Klasse FGEE

A

Merkmale

Garage

1

Karte

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