Wohnen im Erdgeschoss – Eigentumswohnung mit besonderem Ambiente

4563 Micheldorf

199.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Wohnung

Wohnfläche

62,80 m²

Kaufpreis:

199.000 €

ID:

11135/281

Beschreibung

Mit wunderschönen Ausblick, den hellen Räumen und dem Garten bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Highlights der Wohnung:

  • Modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss
  • Herrlicher Blick auf Burg, Kremsmauer & Georgibergkirche
  • Helle, freundliche Wohnräume
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Garten mit Gartenhütte
  • Bach direkt neben dem Grundstück – idyllische, ruhige Atmosphäre
  • Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
  • Keller
  • Ideal für Paare oder als erste eigene Wohnung

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

 

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Käuferprovision

3% zuzüglich 20% MwSt

Daten & Fakten

Wohnfläche

62,80 m²

Bäder

1

WC

1

Baujahr

2025

Heizung

Fußbodenheizung

HWB

51 kWh/(m²a)

Klasse HWB

C

FGEE

0,5

Klasse FGEE

A++

Karte

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