Viel Platz - viel Potential
3650 Pöggstall
110.000 €
Alles auf einen Blick
Kategorie:
Haus
Wohnfläche
ca. 70,00 - 120,00 m²
Kaufpreis:
110.000 €
Verfügbar ab:
Vereinbarung
ID:
2587/3830
Beschreibung
RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN PÖGGSTALL!
BESCHREIBUNG:
Bestehend aus Wohnhaus und großem Nebengebäude in ruhiger Siedlungslage wird dieser Altbestand nach einer Komplettsanierung die ideale Basis für ein schönes Landleben mit guter Infrastruktur bieten.
Aufgrund der Größe dieses Anwesens bieten sich auch noch zahlreiche andere Möglichkeiten zur weiteren Nutzung: wie z.B.: Schaffung von Wohnraum in Form von Miet- oder Eigentumswohnungen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, Platz für eine große oder mehrere Familien gemeinsam, u.v.m.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Eingangsbereich und Aufgang ins OG, 2 Räume und ein kleiner Erdkeller.
Obergeschoß: Vorzimmer, Küche mit Essecke, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC extra mit Fenster.
Dachgeschoß: ist ausbaubar
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Pelletsofen im Obergeschoß
Warmwasser: mittels Elektroboiler
Fenster: Kastenfenster, Holz, einfach verglast
Dach: Ziegeldach
Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Estrich
Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind notwendig!
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 346 G, fGee 4,27 G
GRUNDSTÜCK:
Auf einer ebenen Gesamtgrundstücksgröße von ca. 900 m² (Grundstück wird derzeit geteilt) befindet sich das Wohnhaus sowie das ehemalige Stallgebäude in einem Ausmaß von ca. 400 m². Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Elektrische Tore für die Einfahrt und die Garage wurden vor kurzem installiert.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Ortswasser und Kanal, Strom
LAGE:
Die Marktgemeinde Pöggstall – „das Meran des Waldviertels“ – ist zentral gelegen mit guter Anbindung nach Melk, Krems, Zwettl und Ybbs und bietet jeglichen Komfort des täglichen Lebens:
Ärzte, Bank, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, MHS, Gasthöfe, Betriebe, Sehenswürdigkeiten und viele Ausflugsziele sowie Freizeitangebote.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl 0664/3577467 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
BESCHREIBUNG:
Bestehend aus Wohnhaus und großem Nebengebäude in ruhiger Siedlungslage wird dieser Altbestand nach einer Komplettsanierung die ideale Basis für ein schönes Landleben mit guter Infrastruktur bieten.
Aufgrund der Größe dieses Anwesens bieten sich auch noch zahlreiche andere Möglichkeiten zur weiteren Nutzung: wie z.B.: Schaffung von Wohnraum in Form von Miet- oder Eigentumswohnungen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, Platz für eine große oder mehrere Familien gemeinsam, u.v.m.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Eingangsbereich und Aufgang ins OG, 2 Räume und ein kleiner Erdkeller.
Obergeschoß: Vorzimmer, Küche mit Essecke, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Fenster, WC extra mit Fenster.
Dachgeschoß: ist ausbaubar
AUSSTATTUNG und ZUSTAND:
Heizung: Pelletsofen im Obergeschoß
Warmwasser: mittels Elektroboiler
Fenster: Kastenfenster, Holz, einfach verglast
Dach: Ziegeldach
Bodenbeläge: Holz, Fliesen, Estrich
Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind notwendig!
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 346 G, fGee 4,27 G
GRUNDSTÜCK:
Auf einer ebenen Gesamtgrundstücksgröße von ca. 900 m² (Grundstück wird derzeit geteilt) befindet sich das Wohnhaus sowie das ehemalige Stallgebäude in einem Ausmaß von ca. 400 m². Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Elektrische Tore für die Einfahrt und die Garage wurden vor kurzem installiert.
VERSORGUNGSLEITUNGEN:
Ortswasser und Kanal, Strom
LAGE:
Die Marktgemeinde Pöggstall – „das Meran des Waldviertels“ – ist zentral gelegen mit guter Anbindung nach Melk, Krems, Zwettl und Ybbs und bietet jeglichen Komfort des täglichen Lebens:
Ärzte, Bank, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, MHS, Gasthöfe, Betriebe, Sehenswürdigkeiten und viele Ausflugsziele sowie Freizeitangebote.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl 0664/3577467 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Kosten
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3% zuzüglich 20% MwSt
Daten & Fakten
Wohnfläche
ca. 70,00 - 120,00 m²
Nutzfläche
ca. 400,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 900,00 m²
Zimmer
5
Bäder
1
WC
1
Möblierung
Teilweise möbliert
Verbaute Fläche
500,00 m²
Baujahr
ca. 1930
Stockwerk(e)
3
Heizung
Einzelofenheizung
HWB
346 kWh/(m²a)
Klasse HWB
G
FGEE
4,27
Klasse FGEE
G
Verfügbar ab
Vereinbarung
Merkmale
Garage
1
Abstellplatz
4
Ausstattung
Altbau
Bauweise
Ziegelmassiv
Öffentliche Anbindung
Bus
Karte
