Viel Grund. Viel Potenzial. Leistbares Eigenheim in Losenstein!

4460 Losenstein

323.000 €

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Alles auf einen Blick

Kategorie:

Haus

Wohnfläche

124,79 m²

Kaufpreis:

323.000 €

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

ID:

11427/12

Beschreibung

Viel Grund. Viel Potenzial. Leistbar.

Dieses Einfamilienhaus in Losenstein überzeugt mit einer ehrlichen Substanz, laufenden Modernisierungen und einem außergewöhnlich großen Grundstück.

Auf rund 125 m² Wohnfläche, einem voll unterkellerten Massivhaus sowie insgesamt rund 2.816 m² Grundstücksfläche – davon 1.051 m² Bauland und 1.765 m² landwirtschaftliche Nutzfläche – eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich mehr Freiraum wünschen.

Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre laufend instand gehalten. So wurden unter anderem die Pelletsheizung (2013), die Elektroinstallation (2015) sowie die Dacheindeckung (2019) erneuert. Dadurch bietet das Haus eine solide Grundlage für alle, die ein gepflegtes Zuhause suchen.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der wunderschöne Ausblick auf die historische Burgruine Losenstein sowie die Enns. Die beeindruckende Kulisse verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und macht jeden Blick vom Balkon zu etwas Besonderem.

Kosten

Kaufpreis

323.000 €

Daten & Fakten

Wohnfläche

124,79 m²

Nutzfläche

26,37 m²

Grundstücksgrösse

2.816,00 m²

Zimmer

5

Anzahl der Terrassen

1

Anzahl d. Balkone

1

Bäder

2

WC

1

Keller

Voll unterkellert

Kellerfläche

54,00 m²

Baujahr

1967

Zustand

Gut

HWB

181 kWh/(m²a)

Klasse HWB

E

FGEE

1,94

Klasse FGEE

D

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Karte

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