{"@context":"https://schema.org","@type":"Offer","name":"***VERKAUFT***Stadt-Zinshaus in Domnähe mit ausbaufähigem Nutzungspotential","description":"Stadt-Zinshaus mit ausbaufähigem Nutzungspotential in Domnähe\n\nIn der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich dieses geschichtsträchtige Zinshaus.\n\nDie Kombination aus dem vielseitigen Potential der Liegenschaft und der Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.\n\nBei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand bei gleicher Nutzung möglich, oder in weiterer Folge eine Umstellung auf renditestarke Kurzzeitmieten.\n\nDarüber hinaus bieten sich Optionen einer Aufwertung durch einen Neu- oder Ausbau. Hier zeigt ein Blick auf die Neuerrichtungen in dem Straßenzug welches Potential vorhanden ist.\n\n\nHARDFACTS\n- Zinshaus im Zentrum\n- Befristete Mietverträge mit Entwicklungsmöglichkeiten\n- Umstellung auf Kurzzeitvermietung möglich\n- Potential durch Aus- / Neubau\n- Aktuell bereits über 400m² Wohnfläche\n- 9 Wohneinheiten\n- Zusätzliche Freiflächen in Form von hofseitigen Terrassen\n- Weit über 100m² an zusätzlichen Neben- und Zubehörflächen\n- Ständig modernisiert, bspw durch Einleitung von Fernwärme \n\nDiese Immobilie wird im digitalen Angebotsverfahren DAVE vermittelt. Bei dem ausgeschriebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis.\n\n*** Persönlichen Besichtigungstermin gleich online anfragen: www.remax.at/3776-610***\n\n\nGemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.\nBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.\nWir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.\nFür Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.\nDieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.","image":"https://media.edi1.eu/media/storage1/media/2025/-30000776/260/media_ref/image/-30000776_1004075312_16134217.jpg","url":"https://alleimmobilien.at/housing/VERKAUFT-Stadt-Zinshaus-in-Domnaehe-mit-ausbaufaehigem-Nutzungspotential__1004075312","priceCurrency":"EUR","itemOffered":{"@type":"Product","name":"***VERKAUFT***Stadt-Zinshaus in Domnähe mit ausbaufähigem Nutzungspotential","description":"Stadt-Zinshaus mit ausbaufähigem Nutzungspotential in Domnähe\n\nIn der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich dieses geschichtsträchtige Zinshaus.\n\nDie Kombination aus dem vielseitigen Potential der Liegenschaft und der Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.\n\nBei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand bei gleicher Nutzung möglich, oder in weiterer Folge eine Umstellung auf renditestarke Kurzzeitmieten.\n\nDarüber hinaus bieten sich Optionen einer Aufwertung durch einen Neu- oder Ausbau. 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