{"@context":"https://schema.org","@type":"Offer","name":"Unternehmer aufgepasst! Betriebsgebäude in Unterweißenbach zu verkaufen!","description":"BETRIEBSGEBÄUDE - LAGER - PARKPLÄTZE \n\nQUICKFACTS\nGrundstücksfläche: ca. 3.369 m²\nGebäudefläche: ca. 492 m²\nLagerfläche: ca. 336 m²\nStockwerk: Erdgeschoss + Keller\nBezugstermin: ab sofort\n\nOBJEKTBESCHREIBUNG\nZum Verkauf gelangt diese Betriebsliegenschaft auf einem ca. 3.368 m² großen Grundstück mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 492 m².\nDas Objekt wurde bisher als Näherei genutzt und die ca. 336 m² offene Betriebsfläche ist vielseitig nutzbar. \nUmkleiden, Sanitäranlagen, Sozialraum und ein kleiner Kellerlagerraum sind ebenfalls vorhanden.\n\nLAGE & VERKEHRSANBINDUNG\nDas Gebäude befindet sich in Unterweißenbach an der Nordkammstraße am Ortsausgang in Fahrtrichtung Königswiesen.\n\nAUSSTATTUNG\nZustand: gut\nFenster: öffenbar\nBeleuchtung: teilweise vorhanden\nHeizung: Ölheizung\nTeeküche: möglich\nWidmung: B\n\nKONDITIONEN (NETTO)\nKaufpreis: € 490.000,00 zzgl. 20% Ust\nKaufnebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbsteuer\nProvision: 3 % zzgl. 20 % UsT\n\nZögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)\n\nPS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at\nHinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at\n","image":"https://media.edi1.eu/media/storage1/media/2025/-20000713/260/media_ref/image/-20000713_1004075752_16135695.jpg","url":"https://alleimmobilien.at/housing/Unternehmer-aufgepasst-Betriebsgebaeude-in-Unterweissenbach-zu-verkaufen__1004075752","priceCurrency":"EUR","itemOffered":{"@type":"Product","name":"Unternehmer aufgepasst! Betriebsgebäude in Unterweißenbach zu verkaufen!","description":"BETRIEBSGEBÄUDE - LAGER - PARKPLÄTZE \n\nQUICKFACTS\nGrundstücksfläche: ca. 3.369 m²\nGebäudefläche: ca. 492 m²\nLagerfläche: ca. 336 m²\nStockwerk: Erdgeschoss + Keller\nBezugstermin: ab sofort\n\nOBJEKTBESCHREIBUNG\nZum Verkauf gelangt diese Betriebsliegenschaft auf einem ca. 3.368 m² großen Grundstück mit einer Gebäudenutzfläche von ca. 492 m².\nDas Objekt wurde bisher als Näherei genutzt und die ca. 336 m² offene Betriebsfläche ist vielseitig nutzbar. \nUmkleiden, Sanitäranlagen, Sozialraum und ein kleiner Kellerlagerraum sind ebenfalls vorhanden.\n\nLAGE & VERKEHRSANBINDUNG\nDas Gebäude befindet sich in Unterweißenbach an der Nordkammstraße am Ortsausgang in Fahrtrichtung Königswiesen.\n\nAUSSTATTUNG\nZustand: gut\nFenster: öffenbar\nBeleuchtung: teilweise vorhanden\nHeizung: Ölheizung\nTeeküche: möglich\nWidmung: B\n\nKONDITIONEN (NETTO)\nKaufpreis: € 490.000,00 zzgl. 20% Ust\nKaufnebenkosten: Grundbucheintragungsgebühr, Notar, Grunderwerbsteuer\nProvision: 3 % zzgl. 20 % UsT\n\nZögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)\n\nPS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at\nHinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at\n","image":"https://media.edi1.eu/media/storage1/media/2025/-20000713/260/media_ref/image/-20000713_1004075752_16135695.jpg","category":"Gewerbe","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Nordkammstraße 2","addressLocality":"Unterweißenbach","postalCode":"4273","addressCountry":"Österreich"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":48.4316,"longitude":14.780478},"floorSize":{"@type":"QuantitativeValue","value":"492.00","unitCode":"MTK"}},"price":"490000","priceSpecification":{"@type":"PriceSpecification","price":"490000","priceCurrency":"EUR"},"availability":"https://schema.org/InStock","offeredBy":{"@type":"Organization","name":"PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG","url":"www.projektas.at","logo":"https://media.edi1.eu/media/storage1/media/2025/-20000713/258/media_ref/image/-20000713_1002142803_16128414.jpg","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Promenade 9","addressLocality":"Linz","postalCode":"4020"},"contactPoint":{"@type":"ContactPoint","telephone":"+43","email":"c.fe","contactType":"customer service"}}}