Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Schöllergasse 1a in Bregenz. Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung.

Herzstück ist der großzügige, rund 35 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Ausblick über die Dächer von Bregenz bis in der Schweizer Berge. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie eine praktische Theke.

Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die rund 13 m² große Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und wird durch eine Markise angenehm beschattet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das rund 13 m² große Schlafzimmer ist nach Nordosten ausgerichtet und empfängt besonders in den Sommermonaten die frühe Morgensonne – ein angenehmer Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschverglasung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Lüftungsmöglichkeiten. Eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der außenliegende Sonnenschutz sowie die gepflegten Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen.

Raumaufteilung

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34,8 m²
• Schlafzimmer mit ca. 12,5 m²
• Weiteres Zimmer mit ca. 10 m²
• Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Geräumige Diele
• Terrasse mit ca. 12,5 m²

Ausstattung und Besonderheiten

• Attraktive Lage im 5. Obergeschoss
• Bequemer Zugang mit dem Lift
• Sehr schöner Ausblick über Bregenz
• Heller, offener Wohnbereich
• Moderne Einbauküche
• Großzügige Terrasse mit Markise
• Außenliegender Sonnenschutz
• Badezimmer mit Fenster
• Separate Toilette
• Parkettböden
• Durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}